网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。
A
出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B
承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C
合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响
D
如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A 出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B 承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C 合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D 如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值” 相关考题
考题
（三）2003年8月甲公司购买了某幢写字楼的第6～8层，2005年5月甲公司与乙公司签订了一个10年期、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求房地产估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行评估，估价时点为2007年10月15日。请问：1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。2.说明评估承租人权益价值的技术路线。
考题
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A、因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B、承租人权益价值只能是正值
C、出租人权益价值与合同租金及市场租金无关
D、承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
下列关于有租约限制房地产估价的说法中，正确的是（ ）。A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B.承租人权益价值只能是正值
C.出租人权益价值与合同租金及市场租金无关
D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是（ ）。A．因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
B．承租人权益价值可能为负值
C．出租人权益价值与合同租金及市场租金有关
D．承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
下列关于无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值关系的表述中，正确的是（ ）。
A、合同租金与市场租金的差异程度，对无租约限制价值没有影响
B、无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值
C、承租人权益价值只能是正的
D、计算承租人权益价值时需要考虑运营费用
考题
关于评估带租约房地产的说法，正确的有（ ）A、合同租金与市场租金的差异程度，影响承租人权益价值
B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C、无租约限制价值是指房地产在不考虑租赁因素影响情况下的价值
D、房屋征收评估应评估无租约限制价值
E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
考题
下列关于企业价值评估对象的说法中，正确的是（ ）。
A. 整体企业权益价值等于资产负债表中的资产价值的合计数
B. 整体企业权益价值等于企业的总资产价值
C. 企业股东全部权益价值就是企业的所有者权益或净资产价值
D. 股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
考题
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
考题
关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。A、房屋征收评估应评估无租约限制价值B、无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C、抵押估价评估的是承租人权益价值D、房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
考题
同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。A、无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值B、无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值C、无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D、以上均不正确
考题
下列关于公司价值分析法的表述中，正确的有（）。A、公司价值由权益资本价值和债务资金价值构成B、权益资本价值与公司的利息成正比，利息越大，则权益资本价值越大C、权益资本成本率等于无风险报酬率加上风险报酬率D、权益资本价值与加权资本成本成反比关系E、在公司价值最大的资本结构下，公司的平均资本成本率也最低
考题
单选题下列说法中，正确的是（ ）。A
无租约限制价值等于合同租金现值B
出租人权益价值大于承租人权益价值C
承租人权益价值大于出租人权益价值D
无租约限制价值＝出租人权益价值＋承租人权益价值
考题
单选题同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为( )。A
无租约限制价值=承租人权益价值一出租人权益价值B
无租约限制价值=出租人权益价值一承租人权益价值C
无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D
以上均不正确
考题
多选题关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。A合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值D房屋征收评估应评估无租约限制价值E只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变
考题
单选题关于有租约限制房地产估价的说法，错误的是( )。(2013年试题)A
因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制B
承租人权益价值可能为负值C
在其他条件相同时，无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D
承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
考题
单选题关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。A
房屋征收评估应评估无租约限制价值B
无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C
抵押估价评估的是承租人权益价值D
房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
考题
单选题同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。A
无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值B
无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值C
无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值D
以上均不正确
考题
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A
出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B
承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C
合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D
如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
热门标签
最新试卷
