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如何理解建筑物的功能性贬值？建筑物的功能性贬值如何判定？

参考答案

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考题 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。A．土地的功能性贬值B．建筑物的功能性贬值C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值
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考题 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值
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考题 由于外界条件的变化,使建筑物利用率下降,导致其价值贬损,这种贬值是()。 A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.自然性贬值
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考题 在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。 A. 建筑物的经济性贬值 B. 建筑物的功能性贬值 C. 土地的经济性贬值 D. 土地的功能性贬值
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考题 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。 A. 功能性贬值 B. 建筑物增值 C. 经济性贬值 D. 经济性溢价
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考题 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。A:功能性贬值 B:建筑物增值 C:经济性贬值 D:经济性溢价
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考题 在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。A:建筑物的经济性贬值 B:建筑物的功能性贬值 C:土地的经济性贬值 D:土地的功能性贬值
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考题 在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为( )。A:建筑物的经济性贬值 B:建筑物的功能性贬值 C:土地的经济性贬值 D:土地的功能性贬值
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考题 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑的处理方法是（）。A功能性贬值B建筑物增值C经济性贬值D经济性溢价
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考题 造成建筑物损耗的贬值可分为（）A、自然性贬值B、功能性贬值C、社会性贬值D、经济性贬值
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考题 （）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。A、实体性贬值B、建筑物的功能性贬值C、经济性贬值D、功能折旧
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考题 如何理解和测算机器设备的功能性贬值？
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考题 土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值
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考题 建筑物用途不当造成土地最佳效用没有发挥出来，在评估时考虑为（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、不考虑
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考题 功能性贬值包括（）A、超额投资性功能性贬值B、超额运营性功能性贬值C、复原重置成本的功能性贬值D、更新重置成本的功能性贬值E、修复性功能性贬值
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考题 如何理解建筑物的功能性贬值？建筑物的功能性贬值如何判定？
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考题 由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、自然性贬值
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考题 问答题如何理解建筑物的功能性贬值？建筑物的功能性贬值如何判定？
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考题 单选题由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。A 实体性贬值B 功能性贬值C 经济性贬值D 自然性贬值
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考题 单选题建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于（　　）。A 经济性贬值B 实体性贬值C 功能性贬值D 物质性贬值
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考题 单选题对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。A 功能性贬值B 建筑物增值C 经济性贬值D 经济性溢价
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考题 多选题利用成本法进行价格鉴证时，关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，下列说法正确的有（　　）。A建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值B建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值C由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素D通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值E功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素
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考题 多选题功能性贬值包括（）。A超额投资性功能性贬值B超额运营性功能性贬值C复原重置成本的功能性贬值D更新重置成本的功能性贬值E修复性功能性贬值
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考题 单选题（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。A 实体性贬值B 建筑物的功能性贬值C 经济性贬值D 功能折旧
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考题 单选题土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。A 土地的功能性贬值B 建筑物的功能性贬值C 土地的经济性贬值D 建筑物的经济性贬值
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考题 多选题造成建筑物损耗的贬值可分为（）A自然性贬值B功能性贬值C社会性贬值D经济性贬值
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考题 问答题如何理解和测算机器设备的功能性贬值？
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考题 单选题对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑的处理方法是（）。A 功能性贬值B 建筑物增值C 经济性贬值D 经济性溢价
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