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由于外界条件的变化,使建筑物利用率下降,导致其价值贬损,这种贬值是()。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.自然性贬值
参考答案
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考题
抵押物的价值是在不断变化的,其贬值一般可从下列方面进行分析:( )。A.由于新产品上市而造成的贬值B.由于保管或者使用不当而造成的贬值C.由于外部环境变化引起的贬值D.即由于技术相对落后造成的贬值E.市场流动性下降引起的贬值
考题
下列关于经济性贬值的说法中,错误的是( )。
A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降,甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失
B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值
C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值
D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形
考题
资产的实体性贬值,是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。
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