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下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（ ）。
A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降，甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失
B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值
C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值
D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形
B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值
C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值
D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形
参考答案
参考解析
解析：在实际评估工作中也有经济性溢价的情形，即当评估对象及其产品有良好的市场及市场前景，或有重大政策利好时，评估对象就可能存在着经济性溢价。
更多 “下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（ ）。 A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降，甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失 B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值 C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值 D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形 ” 相关考题
考题
下列关于抵押率的说法，错误的是( )。A．抵押物的适用性越弱，其抵押率越高B．功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C．经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D．抵押物贬值越快，抵押率越低
考题
下列关于抵押率的说法，正确的有( )A．抵押物的适用性弱，其抵押率越高B．功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C．经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D．抵押物贬值越快，抵押率越低E．担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
考题
下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有（ ）。
A.经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度
B.经济性陈旧贬值＝实际生产能力/设计生产能力
C.土地与建筑物用途不协调造成的价值损失，一般是以建筑物的功能性贬值来体现
D.非竣工或非停工的在建工程成新率一般按照工程进度确定
E.实体性陈旧贬值是指因自然条件破坏的程度
考题
下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有（ ）。A、经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度
B、经济性陈旧贬值＝实际生产能力/设计生产能力
C、土地与建筑物用途不协调造成的价值损失，一般是以建筑物的功能性贬值来体现
D、非竣工或非停工的在建工程成新率一般按照工程进度确定
E、实体性陈旧贬值是指因自然条件破坏的程度
考题
下列关于成本法的表述中，错误的是（ ）。
A. 资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产经济性贬值
B. 资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100%
C. 成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法
D. 耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费
考题
下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（ ）。 A.设计的替代可能使无形资产发生功能性贬值
B.国家相关政策的影响可能使无形资产发生经济性贬值
C.无形资产依附载体的磨损会使无形资产发生实体性贬值
D.存在一些特定的无形资产可能不会出现贬值
考题
下列选项中，关于无形资产评估方法成本法的说法中正确的有（ ）。A.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和投资性贬值
B.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值
C.采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和投资性贬值
D.采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值
考题
下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是（）。A.采用成本法评估一些特定的无形资产时可能不需要考虑贬值因素
B.市场需求的变化可能使无形资产发生经济性贬值
C.技术的改进可能使无形资产发生功能性贬值
D.无形资产依附的磨损会使无形资产发生实体性贬值
考题
征地拆迁影响的企业资产评估，采用重置成本法，关于重置成本法正确的是（）。A、由重置成本减去资产的实体性贬值B、重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值C、重置成本减去实体性贬值和功能性贬值D、重置成本减去经济性贬值和实体性贬值
考题
下列关于抵押率的说法，正确的有（）。A、抵押物的适用性越弱，其抵押率越高B、功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C、经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D、抵押物贬值越快，抵押率越低E、担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
考题
单选题征地拆迁影响的企业资产评估，采用重置成本法，关于重置成本法正确的是（ ）。A
由重置成本减去资产的实体性贬值B
重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值C
重置成本减去实体性贬值和功能性贬值D
重置成本减去经济性贬值和实体性贬值
考题
单选题下列有关经济性贬值的说法中，正确的是（ ）。A
经济性贬值主要是由技术进步导致的B
经济性贬值可以采用修复费用法来估算C
经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值D
经济性贬值额一般应以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得
考题
单选题下列选项中，关于无形资产评估方法成本法的说法中正确的有（ ）。A
采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值B
采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值C
采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和实体性贬值D
采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和实体性贬值
考题
多选题在关于经济性贬值的说法中，错误的是（ ）。A间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值B经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果为基数，按确定的经济性贬值率估测C资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D资产的经济性贬值有两种：一是资产利用率下降，甚至闲置等，二是资产的运营收益减少E直接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值
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