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根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）
- A、拍卖
- B、招标
- C、双方协议
- D、划拨
参考答案
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考题
对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()A:《土地管理法》
B:《城市规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》
考题
根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有()。A:根据城市规划土地使用权适宜出让的
B:私有住宅转让后仍用于居住的
C:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E:根据城市规划土地使用权不宜出让的
考题
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的( )以下的土地闲置费。A.10％
B.15％
C.20％
D.25％
考题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。A、以出让方式取得的土地使用权B、以划拨方式取得的土地使用权C、以转让方式取得的土地使用权D、以出租方式取得的土地使用权E、以抵押方式取得的土地使用权
考题
根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
考题
根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
考题
关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。A、土地使用者必须按照出让合同约定B、土地租赁者必须按照出让合同约定C、土地使用者必须按照租赁合同约定D、支付土地租赁权出让金E、支付土地使用权出让金
考题
根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。A、14B、21C、45D、60
考题
单选题根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。A
土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式B
土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式C
土地所有权出让，可以采取拍卖、招标D
土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
考题
多选题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。A以出让方式取得的土地使用权B以划拨方式取得的土地使用权C以转让方式取得的土地使用权D以出租方式取得的土地使用权E以抵押方式取得的土地使用权
考题
多选题下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有( )。A自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主B按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式C按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让D采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价E经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金
考题
单选题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪项表述是错误的？（ ）A
应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B
有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C
办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D
不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
考题
多选题期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。A土地使用权出让年限B土地凭借权出让年限C土地所有权出让年限D年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限E年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
考题
多选题关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。A土地使用者必须按照出让合同约定B土地租赁者必须按照出让合同约定C土地使用者必须按照租赁合同约定D支付土地租赁权出让金E支付土地使用权出让金
考题
单选题根据《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地所有权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以（ ）。A
征收相当于土地使用权出让金30%以上的土地闲置费B
征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费C
支付一定比例的土地使用权出让金，有偿收回土地使用权D
无偿收回土地使用权
考题
单选题根据我国《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满（）时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A
半年B
1年C
2年D
3年
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