抢分必备!证券投资顾问的常考&难点总结!(三)

发布时间:2019-11-20


哈喽~小伙伴们!51题库考试学习网又给大家带来证券投资顾问的常考点和难点总结啦!之前的不知道大家学习掌握得怎么样?眼看考试的日子越来越近,小伙伴们要加油呀!

考点七:货币时间价值的概念、时间和贴现率对价值的影响以及PV和FV的概念、计算和应用

(一)、货币时间价值的概念

货币时间价值是指货币随着时间的推移而发生的增值。由于货币具有时间价值,即使两笔金额相等的资金,如果发生在不同的时期,其实际价值量也是不相等的,因此,一定金额的资金必须注明其发生时间,才能确切地表达其准确的价值。

(二)、终值、现值和贴现

1.终值是货币的未来价值。已知期初投入的现值为PV,求将来值即第n期期末的终值FV,也就是求第n期期末的本利和。终值的一般计算公式为:FV=PV×(1+i)n

式中:FV表示终值,即在第n年年末的货币终值;n表示年限;i表示年利率;PV表示本金或现值。

例如,某公司从银行取得贷款30万元,年利率为6%,贷款期限为3年,到第3年年末一次偿清,公司应付银行本利和为:30×(1+6%)3=35.73(万元)

2.现在值即现值,是指将来货币金额的现在价值。现值计算公式为:PV=FV/(1+i)n

3.将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为贴现。因此,利率i也被称为贴现率。将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为贴现。因此,在现值计算中,利率i也被称为贴现率。

例如,某公司发行了面值为1000元的5年期零息债券,现在的市场利率为8%,那么该债劵的现值为:1000/(1+8%)5=680.58(元)

考点八:利息率、名义利率和实际利率

利息率简称利率,是资金的增值同投入资金的价值之比,是衡量资金增值量的基本单位。

按照不同的标准可以划分出多种利率类别,其中,按债权人取得报酬的情况,可以将利率分成为实际利率和名义利率。

实际利率是指在物价不变且购买力不变的情况下的利率,或者是指当物价有变化,扣除通货膨胀补偿以后的利率。

名义利率是指包含对通货膨胀补偿的利率,当物价不断上涨时,名义利率比实际利率高。

我们一般以年为计息周期,通常所说的年利率都是指名义利率。

名义利率和实际利率的区别可以用下式(费雪方程式)进行表达:

ir=in-p式中:in为名义利率;ir为实际利率;p为通货膨胀率。

考点九:单利和复利

(一)、单利

1.单利是计算利息的一种方法。按照这种方法,只要本金在计息周期中获得利息,无论时间多长,所生利息均不加入本金重复计算利息。

2.单利利息的计算公式为:I=PV×i×t

(二)、复利

1.复利是指每经过一个计息期,要将所生利息加入本金再计利息的方法。

2.计息期是指相邻两次计息的时间间隔,除非特别说明,一般计息期为一年,固定收益证券中常常是半年付息一次。

3.复利终值的计算公式:FV=PV×(1+i)n

是不是经过51题库考试学习网这么一罗列,也没有想象中那么困难啦?接下来还有几大知识点总结,小伙伴们继续努力哦!































下面小编为大家准备了 证券投资顾问 的相关考题,供大家学习参考。

下列关于申请证券投资顾问的执业资格应具备的条件,说法正确的是( )。
Ⅰ.具有中华人民共和国国籍
Ⅱ.通过证券基础知识和证券投资分析科目,取得证券从业资格
Ⅲ.具有完全民事行为能力
Ⅳ.受过刑事处罚

A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
答案:A
解析:
申请证券投资顾问的执业资格应具备的条件:(1)通过证券基础知识和证券投资分析科目,取得证券从业资格;(2)被证券公司、投资咨询机构或资信评级机构聘用;(3)具有中华人民共和国国籍;(4)具有完全民事行为能力;(5)具有大学本科以上学历(教育部认可的);(6)具有从事证券业务两年以上的经历;(7)未受过刑事处罚;(8)未被中国证监会认定为证券市场禁入者,或者已被禁入期的;(9)品行端正,具有良好的职业道德;(10)法律、行政法规和中国证监会规定的其他条件。

证券产品卖出时机选择的策略有( ).
Ⅰ.股票价格走势达到高峰,再也无力继续攀上
Ⅱ.股票价格走势达到低谷,再也无力继续攀上
Ⅲ.重大不利因素正在酝酿时应卖出股票
Ⅳ.从高价跌落10%时应卖出股票

A:Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
B:Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C:Ⅲ.Ⅳ
D:Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
答案:A
解析:
证券产品卖出时机选择的策略(1)股票价格走势达到高峰。再也无力继续攀上时。应卖出股票;(2)重大不利因素正在酝酿时应卖出股票;(3)从高价跌落10%时应卖出股票。

借款人申请住房抵押贷款时,银行要对担保品评估,下列关于担保品做评估的说法,正确的有( )。
①对担保品的价格与变现的难易度作评估,确保借款人违约时,处理抵押品后能够收回贷款余额
②房贷是长期贷款,除了估计抵押品现有价值,还会估计未来的房价展望
③评估抵押物的使用,以违约的可能性从高到低排序,自用>出租>空置
④评估借款人是否为担保品所有权人,借款人本身是担保品所有权人时,银行才会核贷

A.①②
B.①③
C.②④
D.①②④
答案:A
解析:
①项,就抵押贷款的部分,必须对担保品的价格与变现的难易度做评估,确保借款人违约时,处理抵押品后能够取回贷款余额。评估的项目包括以下重点:①担保品估价报告。②抵押物所在地城市。房贷是长期贷款,除了估计抵押品现在的价值以外,有时会把未来的房价展望也考虑进去。人口不断移入的城市会比人口移出的城市有更好的房价展望。③房龄与房况。④类型。⑤用途——自用、出租、空置。自住者一旦违约被依法拍卖就无房可住,因此违约的可能性最低。出租者还有租金收入可用来缴房贷,违约率次之。空置者很多是短期投资客,一旦看错房价走势,当房价低于贷款额时很可能违约。⑥房产交易。⑦形态。⑧是否为担保品所有权人。银行一般会允许以借款人的配偶、父母或子女名下的房子当抵押品,除了要取得房产所有权人的同意之外,还常要求房产所有权人当连带保证人。一般说来,借款人本身是担保品所有权人时,核贷程序会快一些。⑨流动性。⑩价格波动性。

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