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此题为判断题(对,错)。
A、学无止境,要经常关注本学科的名师工作室,学习名师的先进教学理念
B、名师工作室是名师的事和自己没关系
C、不想当名师,也不关心名师
D、自己的教学成绩很好了,不用向名师学习
A、打造品牌
B、成为行业专家
C、拥有独家经营权
D、争夺渠道权力
B:对于规模较小的住宅物业,投标人少于3个的,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
C:投标人少于5个的,可以采用协议的方式选聘物业服务企业(名师解读:3个)
D:以协议方式选聘物业服务企业时,应当经过物业所在地的区、县房地产行政主管部门的批准,才可以进行
E:不管是采用招投标方式还是采用协议方式,都应当选聘具有相应资质的物业服务企业
B:新建商品房项目应当在销售前45日(名师解读:现售前30日;预售取得《商品房预售许可证》之前)
C:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日(名师解读:应为90日)
E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日
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B:持有建设工程规划许可证
C:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期(名师解读:应为25%)
D:拆迁安置已经落实(名师解读:此为商品房现售条件)
E:开发企业取得《商品房预售许可证》
B:抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
C:房地产在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人(名师解读:应为抵押权人)
D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
E:同一房地产不得设定两个以上抵押权(名师解读:应为可以)
B:预收的物业服务资金如出现结余或者不足均由业主享有或者承担
C:酬金制物业服务企业受业主委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金
D:预收的物业服务资金只包括物业服务支出,并不包括物业服务企业的酬金(名师解读:包括)
E:酬金制收费形式比较简捷,但交易透明度不高(名师解读:包干制)
B:业主委员会
C:物业服务企业
D:建设单位
B:照明设施
C:消防设施
D:外墙(名师解读:外墙≠户外的墙面,外墙≠承重墙体)
E:电梯
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