土地代理人备考实用技巧要知道！

发布时间：2021-07-19

2021年土地代理人备考工作已经开始了，有些考生备考中发现自己虽然付出了不少努力，但是效率不高，导致自己的收获与付出不成正比。那么2021年土地代理人备考进度落后怎么办?下面51题库考试学习网带着大家一起来看看吧!

调整自己的备考计划

首先，虽然大多数考生都清楚计划应该是先于行动的，但是还有一点同样不能忘记，那就是在备考过程中所遇到的许多事情都是在变化的，所以计划并不是一成不变的，而是应该与时俱进的。如果考生的备考效率不高，可能就是因为没有注意根据时间和自己的情况调整自己的备考计划导致的。因此，各位考生不要光注意紧赶慢赶地完成备考任务，还要注意及时调整自己的备考计划。

比如现在是五月底，许多考生已经结束了这个月五一假期重返自己的工作岗位，因此在当下进行备考学习的时间自然不如假期中充裕，既然学习的任务又是比较繁重的，那么各位考生就应该将自己的计划“化整为零”，将大部分的工作内容按照自己可以使用的零散时间拆分为若干个小任务。有时间限制以及明确的任务目标，可以对各位起到督促作用，有助于考生集中精力从而提高备考效率。

调整自己的备考方法

其次，虽然学习方法是帮助我们完成相关工作的途径，但是途径自然也有好有坏，如果考生的效率不高，很有可能就是因为使用了不合适的“坏方法”，因此想要摆脱现状就应该对自己的方法进行调整。比如在之前的备考过程中，如果考生都是以阅读教材的方式自学为主，那么不妨在当下选择报名参加合适各位考生在当下工作忙碌的情况下参加的网络直播课程，在工作之余通过网络平台接受专业老师的指导，自然也可以提高效率，让自己的备考工作事半功倍。

调整自身的备考心态

最后，在假期中各位考生的生活自然是安逸的，虽然不能出门，但是毕竟无需为工作而奔波忙碌。而在重新回到工作岗位之后，许多考生可能一时间无法适应紧张快节奏的工作和学习时间，导致自身的心态可能会受到影响开始产生烦躁等情绪。由于我们自己的行为是与自身心态有关系，因此一旦心态不好，考生自身的备考状态也会受到影响，所以想要改善现状，各位考生还需要调整自己的备考心态。考生可以通过自我鼓励以及劳逸结合的方式，让自己能够产生完成备考任务的动力，以积极的心态克服消极的不良心态，自己的备考效率才会提高。

以上就是51题库考试学习网给大家带来的2021年土地代理人考试的备考经验，希望对各位考生有帮助，想要了解更多关于土地代理人考试的资讯，欢迎关注51题库考试学习网!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
关于土地权属争议的申请，下列说法正确的有（　　）。

A.所有的土地权属争议都要求当事人申请
B.申请人应与争议的土地有直接的利害关系
C.申请人应该有明确的请求处理的对象
D.申请人应该有具体的处理请求
E.申请人应该有事实根据
答案：B,C,D,E
解析：
人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，不需要当事人申请。
行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（　　）。

A.行政机关要执行法律
B.行政机关要受上级行政机关监督
C.行政机关要受行政相对人的监督
D.行政机关要受党的监督
答案：A
解析：
行政行为是执行法律的行为，从而必须从属于法律。行政机关虽然也可以创制行政性规范，但行政性规范只是从属性规范，是为执行法律规范而制定的规范。
下列关于国家征收土地的正确表述是（　　）。

A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
C.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
D.土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
答案：D
解析：
土地征收是国家为了公共利益的需要，通过法定的程序，将原来属于农民集体所有的土地征为国家所有的行为。
下列关于土地用途变更登记的叙述，不正确的是（　　）。

A.申请人应当提交由土地登记机关颁发的土地证书
B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
D.农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
答案：B
解析：
B项，土地用途变更登记申请人应当提交的权属文件资料有：①由土地登记机关颁发的土地权利证书；②地上建筑物、附着物权属证明；③土地用途变更的批准文件。
如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（　　），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

A.属性信息
B.原测距离
C.界址标志
D.编号
答案：A
解析：
一般来说，如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的属性信息，不进行变更地籍测量，继续沿用原有几何数据。当界址发生变化、土地权利人对原有档案资料存在疑问并需要进一步核实资料、原丈量数据需用数字调查测量数据代替时，调查人员应到实地调查，进行变更地籍测量。
继承关系的发生，应当具备以下（　　）条件。

A.被继承人死亡
B.被继承人失踪多年
C.被继承人死亡时遗留遗产
D.继承人依法或者根据遗嘱享有继承权
E.被继承人重病
答案：A,C,D
解析：
继承关系的发生，应当具备以下三个条件：一是被继承人死亡。自然人无论是自然死亡还是宣告死亡，都会在继承人与被继承人之间产生继承关系。二是被继承人死亡时遗留遗产。三是继承人依法或者根据遗嘱享有继承权。
如果履行地点不明确，给付货币的，在（　　）履行。

A.接受货币一方所在地
B.交付货币的一方所在地
C.双方都知道的地方为履行地
D.不动产所在地
答案：A
解析：
根据《合同法》的规定，如果履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

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