房地产估价师资质证书是什么

发布时间:2021-03-16


房地产估价师资质证书是什么



最佳答案

房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。 房地产估价师执业资格考试成绩实行以两年为一个滚动周期的管理办法,即获取执业资格证书的条件是:参加考试的人员,必须在连续两个考试年度通过应考的全部科目。 房地产估价师在国外已有几百年的的历史,最早产生于英国,理论基础深厚,发展得比较成熟。1999年6月1日,我国房地产评估业第一部国家标准———《房地产估价规范》正式实施,对房地产估价原则、程序、方法、结果及评估师的职业道德都作了规范。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产所处的地区如果经常发生犯罪案件,则意味着人们的生命财产缺乏保障,因此会造成该地区房地产价格低落。( )

答案:对
解析:
考点:社会因素。房地产所处的地区如果经常发生犯罪案件,则意味着人们的生命财产缺乏保障,因此会造成该地区房地产价格低落。

某城市住宅市场调查结果显示,该城市住宅的总需求与总供给基本平衡,但同时显示,套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求,70平方米以下的住宅供不应求,则该城市的住宅市场处于( )状态。

A、均衡
B、周期性失衡
C、结构性失衡
D、区域性失衡
答案:C
解析:
考点:政府干预房地产市场的必要性。房地产市场上的非均衡表现为总量上的非均衡和结构上的非均衡。总量非均衡一般表现为潜在总需求大于有效需求,实际供给大于有效供给,即超额需求与超额供给同时并存,或称短缺与过剩同时并存;结构非均衡的维度比较多,主要表现为不同的子市场之间在供求方面的结构失衡,例如商品住房与经济适用住房之间、高档商品住房与普通商品住房之间、大户型与中小户型之间、存量住房与增量住房之间。

《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的( )。

A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
答案:C
解析:
本题考查的是违约责任。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。