房地产估价师考试的题型都是什么样的？难度怎么样...

发布时间：2021-03-17

房地产估价师考试的题型都是什么样的？难度怎么样？


最佳答案

房地产估价师各科目题型具体如下：
房地产基本制度与政策（含相关知识）单选：40道 多选：15道 判断：40道 综合：小题15道。
房地产开发经营与管理：单选：35道 多选：15道 判断：15道 计算：2道。
房地产估价理论与方法：单选：35道 多选：15道 判断：15道 计算：2道
房地产估价案例与分析：问答：3道 单选：10道 找错：1道 改错：1道
多看书，至少认真看一遍，做真题，别做模拟题，多花点时间用点心，就不难

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
国有土地上房屋征收补偿费用应在作出房屋征收决定前足额到位，专款专用。

答案：对
解析：
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。专款专用，是指征收补偿费用只能用于发放征收补偿，不得挪作他用。
李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某已经拥有了该商品房的所有权。（　）

答案：错
解析：
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。

工程造价的计算与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏，落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（ ）等。

A．意外破坏的损毁

B．市场供给过量

C．建筑设计的缺陷

D．人们消费观念的改变

E．周围环境条件恶化

正确答案：CD

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