本人专科毕业，专业不相关，想报考房产估价师，行...

发布时间：2021-06-09

本人专科毕业，专业不相关，想报考房产估价师，行不

最佳答案

像你这中情况，我有好多同事都遇到了！最好不要听网上的风言风雨，一旦被误导就不好了！每个地方的核查的力度和方法不一样！要想顺利通过注册你要去你们本地的一个估价公司里问问专门管注册的人，他们是最懂怎么操作的了！他们一般都是比较乐意帮助你的！！这样他们给了你好印象，希望你能挂靠到他们公司！至于挂不挂你自己决定了！问一个公司不行去问第二个！网上给出的答案你要谨慎，一旦出错你以后考试资格可能都没了！！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

房地产的流动性较好。( )

正确答案：×
[答案] ×
房地产由于价值最大，加上具有不可移动和独一无二的特性，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常要花费相当长的时间，几周、几个月，甚至几年来寻找合适的买者，讨价还价的时间通常也较长，因此，房地产的流动性较差。
一般情况下，运用假设开发法时，评估结果最大的估价前提是（　）。

A、业主自行开发前提
B、自愿转让开发前提
C、被迫转让开发前提
D、持续经营前提
答案：A
解析：
本题考查的是假设开发法的估价前提。一般情况下，自己开发前提下评估出的价值要大于自愿转让前提下评估出的价值，自愿转让前提下评估出的价值要大于被迫转让前提下评估出的价值。

房地产市场存在全国市场和全球性的市场，这是房地产的不可移动特性决定的。（ ）

正确答案：×
房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境(邻里及当地的社会经济)，因此，房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，而是一个地区性市场(城市房地产一般是以一个城市为一个市场)，其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的，在不同地区之间各不相同。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签