2020房产经纪人考试《经纪实务》历年真题(2020-08-21)

发布时间:2020-08-21


成功是为努力者准备的,今天你努力了吗?今日小题库“2020房产经纪人考试《经纪实务》历年真题:11-20”,一起来检验学习成果吧。

11.市场细分不仅为开发企业带来良好的经济效益,而且也创造了良好的社会效益,这说明市场细分具有( )的作用。

A.有利于集中使用企业资源

B.有利于企业发现新的市场机会

C.有利于增强企业的应变能力

D.合理优化社会效益

12.按影响消费需求的各种因素,由粗到细逐步进行市场细分的方法是( )

A.单一标准法

B.综合标准法

C.系列标准法

D.分类标准法

13.通常情况下,企业进行市场细分的第一步是( )

A.选定目标市场

B.确定市场细分标准

C.明确企业经营方向

D.对整体市场初步细分

14.确定最佳房地产目标市场的方式是( )

A.价格—产品矩阵图

B.产品—渠道矩阵图

C.产品—市场矩阵图

D.产品—营销矩阵图

15.企业向同一顾客群供应不同种类产品的目标市场选择模式是( )

A.产品集中化

B.产品专业化

C.市场专业化

D.市场集中化

16.研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表达的特征”,属于项目( )

A.市场定位

B.形象定位

C.客户定位

D.产品定位

17.房地产产品的SWOT分析定法中,ST对策是指( )

A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大

C.用优势抵抗威胁

D.使劣势不成为机会的障碍

18.土地价值的实现是建筑策划外部条件调查中的( )

A.地理条件

B.地域条件

C.景观条件

D.经济技术条件

19.波士顿咨询集团法中,对企业产品处于低销售增长率、高市场占有率象限内的产品群可采用( )对策。

A.发展战略

B.收获战略

C.选择性投资战略

D.撤退战略

20.房地产项目客户定位的基础是( )

A.客户群分类

B.选择目标客户

C.客户需求分析

D.客户认知分析

参考答案:

11.C 12.C  13.C 14.C 15.C 16.B 17.C 18.D 19.B 20.A

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