2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（1）

发布时间：2020-10-15

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今天51题库考试学习网为大家带来2020年房地产经纪人考试基本制度与政策强化试题（1），希望对你们备考有所帮助，备考的小伙伴一起来看看吧。

1、物业管理的基本特征不包括( )。

A、信息化

B、社会化

C、专业化

D、市场化

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是物业管理的基本特征。社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。参见教材P219。

2、物业管理最主要的特征是( )。

A、社会化

B、专业化

C、信息化

D、市场化

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是物业管理的基本特征。市场化是物业管理最主要的特性。参见教材P220。

3、下列不属于物业管理服务的基本内容的是( )。

A、物业共用设备设施的运行、维护和管理

B、环境卫生、绿化管理服务

C、业主自用部位的维护与管理

D、物业档案资料的管理

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是物业管理服务的基本内容。物业管理服务的基本内容主要有以下几项：(1)物业共用部位的维护与管理;(2)物业共用设备设施的运行、维护和管理;(3)环境卫生、绿化管理服务;(4)机动车和非机动车的停放管理;(5)物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务;(6)物业装饰装修管理服务;(7)物业档案资料的管理。另外，针对不同类型、不同档次物业的具体特点，业主与物业服务企业可以通过物业服务合同约定其他服务内容。参见教材P220。

4、下列关于业主大会制度表述错误的是( )。

A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会

C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责

D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。参见教材P223。

5、业主大会的执行机构是( )。

A、居委会

B、业主代表大会

C、物业服务企业

D、业主委员会

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是业主大会制度。业主委员会是业主大会的执行机构。参见教材P223。

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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