房地产经纪人考试基本制度政策历年真题(2021-06-26)

发布时间：2021-06-26

---

距离2021年房产经纪人考试时间越来越近了，您备考得怎么样了呢?成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库：房地产经纪人考试基本制度政策历年真题（11），一起来检验学习成果。

1.下列符合房地产经纪人执业资格报考条件的有( )。

A.取得中专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作浦3年

D.取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

C.取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

D.取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

E.取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

答案：CDE

解析：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;(2)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

2.房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括( )。

A.房地产登记机构

B.房地产估价机构

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪人

E.房地产经纪人协理

答案：BD解析：房地产中介服务行业信用档案由房地产估价机构信用档案、注册房地产估价师信用档案、注册房地产经纪人信用档案等房地产中介服务机构及其执(从)业人员信用档案构成。

3.土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有( )。

A. 20%

B. 30%

C. 50%

D. 60%

E. 70%

答案：BCD

解析：土地增值税实行四级超额累进税率：

(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;

(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%;

(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%;

(4)增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为60%。

4.下列情形中，免征契税的有( )。

A.私立学校教学大楼 B.市医院购置住院部房产

C.城镇职工按规定第一次购买公有住房 D.法定继承人继承房产

E.非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

答案：BCD

解析：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税;城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税;法定继承人继承土地、房屋权属的，不征契税;但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

5.个人住房公积金存款利率政策有( )。

A.当年缴存的公积金按当年1月1日的活期存款利率计息

B.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息

C.每年的6月30日为结息日

D.上年结转的公积金按结息日挂牌公告的一年整存整取存款利率计息

E.公积金自存入个人公积金账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转

答案：BC

解析：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息。上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。

以上就是今天51题库考试学习网分享的历年真题，相信各位都能全对，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

---

下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。