土地登记上岗资格证和土地登记代理人资格证有什么区别?

发布时间:2020-03-08


随着我国社会发展的速度,国家的土地权利制度和国家经济体制已经向着更高的阶段在发展,而越来越多的人也开始注意到土地代理人的这个职业。那才接触这个职业的小伙伴们就能就会傻傻分不清什么是土地代理人上岗资格?什么是土地代理人资格?土地代理人上岗资格和土地代理人资格有什么区别?应该报考哪一个呢?下面51题库考试学习网就为大家分享下相关信息吧!

土地登记上岗证和土地登记资格证的区别有两点分比为;

第一:关于首先土地登记上岗证,这个证件的一个意思是指您如果需要从事于土地登记、土地审核、土地审核行性的工作一定要有土地登记上岗证,这样您才能合法的做关于土地性质的工作,其实土地登记上岗证就是土地登记人员上岗资格的凭证,但它不完全是行政许可或审批行为。如果您没有土地上岗证,可以从事国土部门的其它分工工作,在岗后,及时考取上岗证(大不了土地登记流程中,不从事审查、审核环节),这也是现在社会广泛存在的。

第二:关于土地登记代理人,它本身仅是代理,土地登记代理人是不能进行行政确认的行为以及无法代理他人提出土地登记申请和自我举证等,如果您要从事于土地登记代理机构、土地登记代理业务,获取土地登记代理人是很有必要的。从事土地代理工作,是一定需要土地代理人资格证,才可以从事这项工作。然后再考试的方面,土地登记代理人职业资格实行全国统一的考试、大纲、命题,按国家安排的原则是每年举行一次,规定由国家人事部、国土资源部制定。而土地登记上岗证,然后关于安排考试都是由当地自行组织考试(命题参考国土资源部),国土部门主导。然后土地代理人它作为从事土地登记代理业务的专业技术人员,国家对从事土地登记代理业务的专业技术人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

土地登记簿由(  )组成。

A.土地登记卡
B.土地登记副卡
C.土地登记卡续表
D.土地登记委托书
E.共用宗土地登记卡目录
答案:A,C,E
解析:
土地登记簿是土地登记的主件,也是土地权利归属和内容的根据。它由土地登记卡、土地登记卡续表和共用宗土地登记卡目录三部分组成。土地登记簿以物的编成为基础,以街道(乡、镇)为单位,按街坊(村)及宗地号顺序排列组装。

初始地籍调查技术总结的内容有:概述、权属调查的技术总结、地籍平面控制测量及地籍细部测量的技术总结、(  )、建议。

A.调查成果质量的评定
B.技术设计方案
C.技术力量
D.质量检查结果分析
E.经验教训的总结
答案:D,E
解析:
初始地籍调查技术总结应对调查成果的质量作出评价,反映调查过程中出现的问题及采取的处理方法,语言应规范,文字应简练。其内容有:概述、权属调查的技术总结、地籍平面控制测量及地籍细部测量的技术总结、质量检查结果分析、经验教训的总结、建议。

与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比,经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时(  )。

A.不必向国土资源行政部门申请登记
B.不需进行权属审核
C.不必支付任何费用
D.不是由省级国土部门核发证书,而是由国土资源部直接下发
答案:C
解析:
采用授权经营方式处置土地资产的,其资本金按政府应收取的土地出让金额计算,这种使用权是国家以国有建设用地使用权价格的全额作为国有资本金授权给国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营。与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比,经国家授权经营而获得的国有建设用地使用权人在权利取得时不必支付任何费用(如出让金、租金、股息等)。

某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后,发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料,导致作出了错误的变更登记,在这种情况下,工商局应当(  )。

A.撤销变更登记,恢复到原来的登记状态
B.吊销企业法人营业执照
C.撤销企业法人营业执照,对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
D.撤销企业法人营业执照,给予企业适当补偿
答案:A
解析:
对于有瑕疵的行政行为,如果是侵益行政行为,无论是否超过争讼期限和有无明文规定,行政机关均可依职权予以撤销。而如果是授益行政行为,原则上是可以撤销的,但出于对受益者的保护的考虑,对撤销权的行使必须加以限制。本题中工商局的登记行为属于有瑕疵的授益行政行为,行政机关可以依法撤销错误的变更登记。

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