土地代理人考试土地登记相关法律考试大纲(七)

发布时间:2021-11-13


各位报考土地登记代理人的小伙伴们,2021年的考试已经结束,2022年的考试正在积极备考中,今天给大家分享往年土地登记代理人《土地登记相关法律》的考试大纲 ,大家一起来看看吧!

第七部分 行政法基础理论

一、行政法概述

考试目的

考查应考人员对行政法基础理论的理解与掌握程度。

考试范围

1.行政法的特征

2.行政法的基本原则

3.行政法的调整范围

考试基本要求

掌握:行政法的基本原则。

熟悉:行政法的特征,行政法基本原则在不动产登记代理实践中的作用。

了解:行政法的调整范围。

二、行政主体

考试目的

考查应考人员对行政主体制度相关法律规定的理解与掌握程度。

考试范围

1.行政主体的特征

2.行政主体的种类

(1)行政机关

(2)被授权组织和受委托组织

3.公务员

考试基本要求

熟悉:行政主体的种类.

了解:行政主体的特征,行政机关承担行政责任的基本原则和主要方式,选择适用的法律救济途径保护不动产登记相关主体的合法权益.根据我国行政法对行政主体种类的界定及公务员法的有关规定,判断各种行政主体行使职权的合法性和合理性。

三、行政行为

考试目的

考查应考人员对行政行为制度相关法律规定的理解与掌握程度。

考试范围

1.行政行为的特征

2.行政行为的分类

3.几种主要的行政行为

考试基本要求

熟悉:行政行为的分类。

了解:行政行为的特征.区分各种类别的行政行为,运用行政法相关规定处理不动产登记实践中涉及的各种行政纠纷;根据行政立法、行政许可、行政强制、行政处罚制度的有关法律规定,处理在不动产登记代理实践中遇到的相关法律问题。

四、行政程序

考试目的

考查应考人员对行政程序相关法律规定的理解与掌握程度,考查应考人员分析和处理各种不动产登记实务案例涉及的行政程序问题的综合运用能力。

考试范围

1.行政程序的内容和分类

2.行政程序的基本原则

3.行政程序的基本制度

考试基本要求

熟悉:行政程序的内容和基本制度。

了解:我国行政程序的基本原则和法律要求,区分不同行政程序的种类,根据各种行政程序的不同法律规定,运用不同方法处理不动产登记代理实践中遇到的行政程序违法问题,保护相关主体的合法权益;了解行政程序中的各种基本制度,运用这些制度规定保护相关主体的合法权益。

五、行政责任

考试目的

考查应考人员行政责任相关法律内容的理解与掌握程度,分析和处理各种不动产登记实务案例涉及行政责任问题的综合运用能力.考查应考人员运用行政法基本法律制度分析和解决在不动产登记实践中遇到的各种行政责任问题,保护登记主体合法权益的基本能力。

考试范围

1.行政责任的特征

2.行政责任的种类

3.行政违法与行政不当

4.行政责任的追究、免除、转继和消灭

考试基本要求

熟悉:行政责任的种类和特征。

了解:行政违法与行政不当,行政责任的追究、免除、转继和消灭等相关法律规定。

六、行政复议

考试目的

考查应考人员行政复议相关法律内容的理解与掌握程度,分析和处理各种不动产登记实务案例中行政复议问题的综合运用能力.考查应考人员运用行政法基本法律制度分析和解决在不动产登记实践中遇到的各种行政复议的法律问题,保护登记主体合法权益的基本能力。

考试范围

1.行政复议的特征和基本原则

2.行政复议的基本制度

3.行政复议的范围

(1)可申请复议的行政行为

(2)不可申请复议的事项

4.行政复议机关

5.行政复议的管辖

6.行政复议参加人

7.行政复议程序

考试基本要求

掌握:行政复议的法律基本规定。

熟悉:行政复议法中关于行政复议范围和复议管辖的规定,区分可以申请复议的行政行为和不可申请复议的事项;根据行政纠纷的实际案情选择复议机关提出复议申请;根据行政复议参加入制度的有关规定,确定各种行政复议案件的申请人、被申请人和其他复议参加人;根据行政复议基本制度的法律要求,依照合法复议程序保护不动产登记相关主体的合法权利。

了解:行政复议的特征、基本原则。

七、行政诉讼

考试目的

考查应考人员对行政诉讼相关法律内容的理解与掌握程度,分析和处理各种不动产登记实务案例中行政诉讼问题的综合运用能力.考查应考人员运用行政法基本法律制度分析和解决在不动产登记实践中遇到的各种行政诉讼的法律问题,保护登记主体合法权益的基本能力。

考试范围

1.行政诉讼的特征

2.行政诉讼的基本原则

3.行政诉讼的受案范围

4.行政诉讼的管辖

5.行政诉讼参加人

6.行政诉讼证据

(1)行政诉讼证据的法定种类

(2)行政诉讼的举证责任

7.行政诉讼程序

(1)一审程序

(2)二审程序

(3)审判监督程序

(4)执行程序

8.行政裁判

考试基本要求

掌握:行政诉讼的法律基本要求。

熟悉:行政诉讼的基本原则以及行政诉讼法中关于行政诉讼受案范围和管辖的规定,区分可以提起行政诉讼的行政行为和人民法院不予受理的事项;能够正确选择管辖法院提起诉讼;根据行政诉讼参加入制度的有关规定,确定各种行政诉讼案件的原告、被告和其他诉讼参加人;熟悉行政诉讼举证责任的负担、行政诉讼一审、二审、审判监督程序和执行程序的法律要求,依照合法诉讼程序保护不动产登记相关主体的合法权利。

了解:行政诉讼的特征。

八、行政赔偿和行政补偿

考试目的

考查应考人员对行政赔偿、行政补偿相关法律内容的理解与掌握程度,分析和处理各种不动产登记实务案例中行政赔偿问题、行政补偿问题的综合运用能力.考查应考人员运用行政法基本法律制度分析和解决在不动产登记实践中遇到的各种行政赔偿、补偿法律问题,保护登记主体合法权益的基本能力。

考试范围

1.行政赔偿的特征

2.行政赔偿的归责原则和构成要件

3.行政赔偿范围

4.行政赔偿请求人与赔偿义务机关

5.行政赔偿程序

6.行政赔偿的方式和计算标准

7.行政补偿的特征

8.行政补偿的标准和方式

考试基本要求

掌握:掌握行政赔偿程序的法律要求,熟悉行政赔偿诉讼和追偿程序的基本内容;明确行政赔偿和行政补偿的区别。

熟悉:明确行政诉讼与行政赔偿诉讼的区别,运用相关规定处理不动产登记代理实践中涉及的行政赔偿案件。

了解:行政赔偿方式、行政赔偿的计算标准和费用;行政补偿程序的基本内容和特征,行政补偿的方式和标准。

今天给大家分享的内容就是这些了,如果看完这篇文章还有其他疑问,可以关注51题库考试学习网,进入51题库考试学习网了解更多的考试信息!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

刘某某生前租用其好友的铺面一间用于经营杂货。其名下还拥有存款10万元,另有自行车、彩电、冰箱、音响各一台,股票以及国库券若干,但其摩托车因拖欠修理费已被维修店留置。刘某某早年曾因公致残,获得单位的抚恤金8万元。刘某某于2014年买有意外伤害保险一份,但其中并未填写受益人。后刘某某因车祸死亡,获得保险赔偿金3万元。依法律规定刘某某的遗产包括:( )

A.存款、自行车
B.彩电、音响
C.股票、国库券
D.抚恤金、保险金
答案:A,B,C,D
解析:
本题涉及遗产的范围问题。铺面为租住,不为遗产。虽然摩托车被留置,但仍属于赵某财产,彩电、音响、股票、国库券为遗产无疑。保险金未指定受益人,应为遗产。被继承人的抚恤金可作为遗产。因此,本题正确选项为ABCD。

我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权(  )。

A.出让
B.租赁
C.划拨
D.抵押
E.作价出资入股
答案:A,B,C,E
解析:
国有土地使用权的设立方式分为:①通过有偿出让方式取得的建设用地使用权;②通过行政划拨方式取得的建设用地使用权;③通过租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权。

物权和债权的区别在于(  )。

A.债权反映财产归属关系;物权则主要反映财产流转关系
B.债权主体是特定的;物权关系中的义务主体是不特定的
C.债权的客体可以是物,也可以是行为等;而物权的客体只能是物,不包括行为
D.债权是请求权;物权是支配权
E.产生债的法律事实既可以是合法行为,也可以是不合法的行为;物权关系一般只能根据合法行为发生
答案:B,C,D,E
解析:
债权反映动态的财产关系,即财产流转关系,也就是财产由一个主体转移给另一个主体的关系;物权则主要反映静态的财产关系,也就是物的归属关系,是财产流转的前提和结果,债权则是财产流转的法律表现。

我国农村土地产权制度的核心是(  )。

A.集体土地使用权
B.承包经营权
C.集体土地所有权
D.土地流转的权利
答案:C
解析:

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