必看:土地登记代理人《理论与方法》考试大纲

发布时间:2022-01-25


报考了2022年土地代理人考试的小伙伴们注意了,今天51题库考试学习网分享了土地登记代理人《理论与方法》考试大纲的相关内容,想要了解的就快来看看吧!

一、不动产所有权的概述

(一)考试目的

考查应考人员对国内外不动产所有权基本理论和发展演变的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.不动产所有权的特征与分类

2.国外和有关地区不动产所有权的发展演变

3.中国不动产所有权的发展演变

(三)考试基本要求

掌握:不动产所有权的特征与分类。

熟悉:中国不动产所有权的发展演变。

了解:国外和有关地区不动产所有权的发展演变。

二、土地所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家土地所有权的制度基本内容的掌握程度。

(二)考试范围

1.国家土地所有权特征与范围,以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制。

2.集体土地所有权的权利主体、权利客体、权利取得、权利内容、权利限制、权利灭失。

(三)考试基本要求

掌握:国家和集体土地所有权特征与范围,以及主体、客体、权利取得、权利内容、权利限制。

三、房屋所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家房屋等建筑物、构筑物所有权的特征、设定,建筑物区分所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.建筑物所有权的特征、设定与内容。

2.构筑物所有权的特征、设定与内容。

3.建筑物区分所有权的特征、设定与内容。

(三)考试基本要求

掌握:建筑物所有权的特征、设定与内容。

熟悉:建筑物区分所有权所有权的特征、设定与内容。

了解:构筑物所有权的特征、设定与内容。

四、森林、林木所有权

(一)考试目的

考查应考人员对国家森林、林木所有权制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.森林、林木所有权的特征与分类。

2.森林、林木所有权的权利主体、客体、取得、灭失,以及权利内容与限制。

(三)考试基本要求

掌握:森林、林木所有权的权利主体、客体、取得与灭失。

了解:森林、林木所有权的特征与分类。

五、相邻关系

(一)考试目的

考查应考人员对国家相邻关系制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

(二)考试范围

1.相邻关系的特征与分类。

2.相邻关系的的主体、客体、内容与限制。

(三)考试基本要求

掌握:相邻关系的主体、客体、内容与限制。

了解:相邻关系的特征与分类。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的全部内容了,希望对你们有所帮助,想要了解更多与考试相关的内容,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

顾某欲与闫某离婚。下列情形中,顾某既可以之作为起诉离婚的理由,同时可请求损害赔偿的有(  )。

A.闫某变卖夫妻共同财产
B.闫某殴打顾某致其残疾
C.闫某与婚外异性同居
D.闫某经常赌博且屡教不改
E.因感情不和分居满两年的
答案:B,C
解析:
《婚姻法》第32条第3款规定,有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:①重婚或有配偶者与他人同居的;②实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的;③有赌博或吸毒等恶习屡教不改的;④因感情不和分居满两年的;⑤其他导致夫妻感情破裂的情形。《婚姻法》第46条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:①重婚的;②有配偶者与他人同居的;③实施家庭暴力的;④虐待、遗弃家庭成员的。

甲向乙借款,以自己的房屋作为抵押,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而未登记,甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有(  )。

A.乙对甲的房屋享有抵押权
B.丙对甲的房屋享有抵押权
C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D.丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
E.丙对甲的房屋不享有抵押权
答案:A,B,D
解析:
根据《担保法解释》第五十九条规定,当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的,抵押人对债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权,但未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。

土地承包经营合同的主体分别为(  )。

A.发包人和承包人
B.出租人和承租人
C.发包人和出租人
D.承租人和承包人
答案:A
解析:
土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其主体是发包人和承包人。

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