围观!辽宁省2021年土地代理人证书注册相关信息来了

发布时间:2021-12-18


2021年辽宁省土地代理人考试已经结束,预计证书领取时间为2022年上半年,那么关于证书注册的信息你知道吗?今天51题库考试学习网为大家提供了相关的信息,需要了解的话就快来看看吧!

证书注册:

土地登记代理人职业资格实行定期注册登记制度。资格证书持有者应按有关规定到自己所在地区的国土资源和房屋管理局或其指定的机构办理注册登记手续,经登记后方可以土地登记代理人名义,按规定从事土地登记代理业务。

获得职业资格证书的条件:

参加全部4个科目考试的人员,必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试;符合免试部分科目条件的人员,必须在当年内通过应试科目的考试,方可获得土地登记代理人职业资格证书。

看完了以上信息,再给大家分享一下这个考试的《代理实务》注册登记考点吧!

一、注册登记的概念和人员

注册登记是指土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登卡、装簿、造册的工作程序。它既是一种行政行为,又是一种十分严肃的法律行为。一经注册登记,土地权利即产生法律效力。注册登记人员包括经办人和审核人。经办人和审核人必须由获得土地登记上岗资格,熟悉精通业务和有关法律法规的人员担任。

二、注册登记的依据和内容

《土地登记审批表》是土地登记机关进行注册登记的重要依据。

注册登记的内容主要包括:填写《土地登记卡》和《土地共有使用权登记卡》、填写《土地归户卡》、组装《土地登记簿》、填编《土地归户册》。

三、对土地注册登记申请人的审核

不同类型的土地注册登记,其申请人不同,但一般说来,不管哪一种类型的土地注册登记,其申请人都没有超出自然人、法人和其他组织这三种类型。

以上就是今天分享的全部内容了,希望对你们有所帮助,想要了解更多的考试信息,可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新。最后,预祝大家在考试中一切顺利,考取自己理想的成绩,早日拿到合格证书!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

地籍管理的(  )工作是权属调查和地籍测量,地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作。

A.前瞻性
B.实质性
C.基础性
D.具体性
答案:C
解析:
权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作,地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作,是地籍管理各项工作成果的归宿,并为土地管理各项工作提供参考和依据。

洪某是某集体组织的社员,虽然有一个女儿,但其不愿意和女儿一起生活。因此,作为“五保户”由其所在的集体组织负责扶养。不过,洪某与集体组织并没有签订遗赠扶养协议。洪某死亡时留有一些遗产,也没有遗嘱。下列说法哪些是正确的?(  )

A.如果洪某的女儿放弃继承权,洪某的遗产则应收归国有
B.如果洪某的女儿放弃继承权,洪某的遗产应归某集体组织
C.洪某的女儿有权依法继承遗产,但某集体组织有权要求扣回“五保”费用
D.无论如何,洪某的遗产应归某集体组织
E.无论如何,洪某的遗产应归国家所有
答案:B,C
解析:
《继承法》第32条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。洪某是某集体所有制组织的成员,在任何情况下,其遗产不可能归国家。《继承意见》第55条规定,集体组织对“五保户”实行“五保”时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体所有制组织有权要求扣回“五保”费用。由此可得,洪某生前没有遗嘱,如果其女儿又不要求继承的,洪某的遗产则应归某集体组织。即洪某的遗产归某集体组织所有的条件是:洪某的女儿不要求继承。如果其女儿要求继承的,集体所有制组织只有权要求扣回“五保”费用。

空间权的概念出现于(  )。

A.罗马法时期
B.十八世纪中叶
C.19世纪末20世纪初
D.20世纪中叶
答案:C
解析:
在传统的土地法律理论和制度中,并不存在着独立的空间权概念。空间权是19世纪末20世纪初产生的一种崭新的权利类型,现在已为大多数国家立法与判例所确立,并在学说上获得相当程度的发展。

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