值得一看:土地代理人考试的相关信息

发布时间:2020-11-15


2020年土地代理人考试已经结束了,许多考生已经开始备考2021年的土地代理人考试了。那想要从事土地代理人是出于什么原因呢?关于土地代理人考试是什么性质,成为一名合格的土地代理人需要考试些什么科目,土地代理人考试科目提醒有哪些,各位备考的考生了解了吗?下面51题库考试学习网为各位考生分享一些资料,希望能让你们对土地代理人有一定的了解。

第一点关于土地代理人的考试目的

随着社会主义市场经济的快速发展,土地产权的交易日趋频繁,人们对自己土地权利的保护意识也是越来越强,现在社会越来越关注土地登记,土地登记的法律保护作用愈来愈受到社会的广泛关注与高度重视,为了完善土地市场,规范土地行业的行为,向社会和人们提供高效率,并保证安全的土地登记代理服务,提高土地登记代理人员的业务素质,客观评价土地登记代理人的知识水平和专业能力,根据我国的土地代理人相关规定,决定在全国范围内举办土地登记代理人职业资格考试。

第二点关于土地代理人的考试性质

土地登记代理人是为了国家市场经济发展而产生的一项职业。土地登记代理人职业资格考试是国家设定的职业资格考试。对于通过了土地代理人考试的考生国家会颁发一个证书,《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》,取得证书后,还要记得登记,并取得《中华人民共和国土地登记代理人登记证》者,这两项完成后才可正式作为一名土地登记代理人。按规定从事土地登记代理业务。

第三点关于土地代理人的考试方式

土地登记代理人职业资格考试为滚动考试(每两年为一个滚动周期),需要参加4各科目并且在连续两年内都通过,当然也有例外,如果您是2002年12月18日前已受聘担任高级专业技术职务的人员,就可以免试两个科目,只参加法律知识、代理实务即可。但这个跟之前不一样的是,期限为1年通过。才可取得土地登记代理人职业资格证书。

第四点关于土地代理人考试内容

首先土地登记代理人考试科目有4科分别是:理论于方法、相关法律知识、地籍调查以及实务。

第五点关于土地代理人试卷题型

土地登记代理人考试中相关法律知识、地籍调查、理论多为单项选择题、多项选择题。只有实务的题型均多为单项选择题、多项选择题、综合分析题。

以上内容,有没有帮到各位正在紧张备考土地代理人的考生呢,在备考之余各位考生也要合理安排自己的作息时间,及时调整自己的心态,这样对我们后续的复习以及土地代理考试有非常大的帮助。后续关于土地代理人的消息,我们也会持续更新。最后,51题库考试学习网也会为各位考生一直加油哦!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

在采用形式主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动(  )。

A.有效
B.无效
C.有可能无效
D.由甲乙两方自行商议解决
答案:B
解析:
采用形式主义的立法,规定不动产物权的变动非经登记不得生效,不动产登记是不动产物权变动的生效要件。土地权利变动当事人签署了土地权利转让协议或让与书,只表示物权行为成立,不直接产生土地权利变动的法律后果。只有经当事人双方到土地登记机构办理了土地登记后,土地权利变动才产生法律效力。

下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是(  )。

A.权属及地类调查
B.放样测量
C.面积量算、汇总
D.平面控制测量
答案:C
解析:
外业工作包括外业调查和外业测量两个主要部分,其中外业调查包括权属调查和地类调查,外业测量包括平面控制测量和放样测量两部分。C项属于内业工作的内容。

土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是(  )。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
答案:D
解析:
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经国土资源部批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

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