2020年咨询工程师考点笔记：质量保修期管理的工作内容

发布时间：2020-07-30

随着8月份的到来，咨询工程师备考进入到了关键期，各位最近备考状态如何啊，今日为大家带来2020年咨询工程师考点笔记：质量保修期管理的工作内容，一起来复习巩固吧。

质量保修期管理的工作内容

(一)质量保修制度

工程项目质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求等。

《建设工程质量管理条例》规定：“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。”并规定“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”

(二)质量保修期限

《建设工程质量管理条例》规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

(三)质量保修期管理工作内容

在质量保修期内，工程咨询单位应督促承包人编制保修工作计划，履行保修义务。保修工作计划应包括：主管保修的部门;执行保修工作的责任者;保修与回访时间;保修工作内容。

以上的全部内容请各位小伙伴知悉！现在的喜悦只是昙花一现，笑到最后才是真正的王者，预祝各位在接下来的考试环节超常发挥，取得满意的成绩，期待你们的好消息！

下面小编为大家准备了 咨询工程师 的相关考题，供大家学习参考。
资金使用计划的表达方式包括（　）。
　　

A.按子项目分解得到的资金使用计划表
B.时间－投资累计曲线
C.时标网络图
D.综合分解资金使用计划表
E.里程碑法
答案：A,B,D
解析：
本题考查的是资金使用计划的编制。资金使用计划的形式包括按子项目分解得到的资金使用计划表、时间－投资累积曲线、综合分解资金使用计划表。
某项目建设期1年，生产期6年，长期借款3000万元。建设期年初借款，借款年利率10%,在生产期前5年等额还本利息照付。每年还本额为（ ）万元。
A. 550 B. 630
C.600 D. 660

答案：D
解析：
【精析】生产期期初本息和≈3000X(1+10%) = 3300(万元），生产期前5年等额还本，则每年还本额= 3300÷5 = 660(万元)。

某项目厂区占地面积为60000平方米，其中：建筑物占地面积l2 000平方米，构筑物占地面积3 600平方米，道路和广场占地面积22 800平方米，露天堆场占地面积3 600平方米，绿化面积18 000平方米。经计算，该项目的建筑系数是（ ）。

A.20％ B.26％ C.32％ D.70％

正确答案：C
　点评：建筑系数＝建（构）筑占地面积＋露天堆场占地面积／厂区占地面积ｘ１００％＝（12000＋36000）/60000x100%=32%

　　考试要点：建筑系数的计算。

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