2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练(2020-09-22)

发布时间：2020-09-22

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各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！

单项选择题

1、以下不属于廉租住房政策特征的是( )。

A、实行土地划拨方式供应

B、单套建筑面积在60m2以内

C、税费减免

D、低租金出租给符合条件的家庭

2、下列关于经济适用住房的说法，错误的是( )。

A、由政府组织、社会投资建设、实行土地划拨、税费减免、信贷支持

B、按照保本微利原则出售

C、购房满5年可转让，不再交纳土地收益等价款

D、政府优先回购

3、下列住房保障制度而相关配套政策中，属于财政政策的是( )。

A、对保障性住房建设减免税收，免收各种行政事业性收费和政府性基金

B、允许利用住房公积金贷款支持保障性住房建设

C、金融机构对保障性住房建设执行优惠税率

D、保障性住房实行划拨等多种方式供应，并优先保证

参考答案：

1、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集;新建廉租住房，实行土地划拨和税费减免;以低租金出租给符合条件的家庭。廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能。廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。参见教材P7。

2、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。选项C错误，购房满5年可转让，但应交纳土地收益等价款。经济适用住房由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售。经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右;购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款;政府优先回购。参见教材P7。

3、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。财政政策：市县财政将公共住房保障资金纳入年度预算安排。中央财政对中西部地区廉租住房、对各地公共租赁住房及棚户区改造住房建设给予资金支持。对保障性住房建设，减免税收，免收各种行政事业性收费和政府性基金。通过税率调整，鼓励合理住房消费。参见教材P8。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》每日一练（16）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

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