房产估价师证书注册是否需要继续教育呢?

发布时间:2021-01-22


各位小伙伴们,你们是否了解房产估价师证书注册的继续教育情况呢?如果不了解就跟随51题库考试学习网的脚步一起来看看吧!

房产估价师证书注册继续教育的问题也是分情况来看的,第一种情况是在规定时间内注册不需要继续教育的;第二种情况就需要进行继续教育了,那么房地产估价师资格证书逾期几年需要继续教育呢?很多考生对这个问题都有很大的疑问,接下来51题库考试学习网就为解答疑惑,仅供参考。

根据《注册房地产估价师管理办法》规定得知,取得执业资格在3年内(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的,申请人不需要提供达到继续教育合格标准的证明材料。取得执业资格超过3(自执业资格证书签发日起)申请初始注册的,申请人应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。

根据《注册房地产估价师继续教育实施办法》(暂行)规定,继续教育必修课必须满足60个学时。其中中国房地产估价师组织实施的30个学时的必修课,房地产经纪人学会组织实施的30个学时选修课的继续教育,两者加起来一共60个学时;其余各为30个学时的必修课和30个学时的选修课的继续教育,由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门或者其选定的单位组织实施的继续教育。

必修课学时通过下列方式取得:

(一)参加继续教育培训;

(二)讲授继续教育培训课程;

(三)参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的估价相关研讨会、经验交流会;

(四)在房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的刊物、网站、编写的著作上发表估价相关文章、估价报告,或者参与其组织的估价相关材料的编写;

(五)参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、用书编写以及命题、审题、评卷;

(六)其他方式。

选修课原则上采取非集中面授方式,学时通过下列方式取得:

(一)参加网络继续教育;

(二)完成房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织立项的估价相关科研项目;

(三)参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织开展的估价行业调研、检查、案件查处以及估价报告评审、鉴定;

(四)向房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织提交估价行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可;

(五)参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的座谈会以及境内外考察、境外培训;

(六)在公开刊物上发表房地产估价相关文章,公开出版房地产估价相关著作;

(七)在高等院校房地产估价相关专业进修学习并取得相关证书;

(八)其他方式。

因此,早申请早方便,如果大家辛辛苦苦考过了房产估价师,尽量在3年内抓紧时间申请注册,就可以免除继续教育的材料证明了。大家尽量多了解一些房产估价方面的知识,这样以后买房、卖房,换房、租房就都不在话下了。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

按投资业务不同,房地产投资信托可分为( )。

A.多重合伙型
B.权益型
C.抵押型
D.互换型
E.混合型
答案:B,C,E
解析:
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。按投资业务不同,房地产投资信托可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

某商业房地产年净收益在乐观、保守和最可能情况下的估计值分别为6万元、4.2万元和5.4万元。若收益期限为30年,报酬率为6%,无法定优先受赔偿款。则该商业房地产的抵押价值为( )万元。

A、57.81
B、71.58
C、74.33
D、82.59
答案:A
解析:
本题考查的是谨慎原则。遵循谨慎原则应采用保守的较低的收益估计值。4.2/6%[1-1/(1+6%)30]=57.81(万元)。

某经营性房地产转让后,出售方获得了现金100万元,有价证券若干,计算土地增值税时的房地产所得收入应为100万元。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

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