重要通知：2020年海南房产估价师考试疫情防控须知

发布时间：2020-09-11

各位要参加2020年海南房产估价师考试的考生们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2020年海南房产估价师考试的疫情防控须知，希望可以帮到各位考生哦！

一、考前准备

(一)备考过程中做好自我防护，注意个人卫生，加强营养和合理休息，防止过度紧张和疲劳，以良好心态和身体素质参加考试，避免出现发热、咳嗽、腹泻等异常症状;提前准备好一次性医用防护口罩、手套和消毒湿巾等防护物品。

(二)所有考生均须建立海南健康码并在考前14天连续进行健康打卡。

(三)考前14天内有新冠肺炎疫情中高风险地区(根据全国疫情发展情况确定)旅居史的考生，需提供7天内核酸检测阴性证明，否则不得参加考试。

(四)海南健康码不为绿色的考生，将按照以下不同情况提交相应的证明材料，否则不得参加考试。

1.考前14天内有过发热(体温超过37.3℃)、咳嗽、气促等症状的考生，须提供7天内1次核酸检测结果阴性的证明。

2.考前14天内曾密切接触过确诊或无症状感染者的考生，须提供7天内2次核酸检测结果均为阴性的证明。

3.考前1个月内有国(境)外旅居史的考生，须提供隔离期满14天及隔离期间2次核酸检测结果均为阴性的证明。

(五)新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者及其密切接触者，尚在随访及医学观察期内已治愈出院的确诊病例和已解除集中隔离医学观察的无症状感染者，入境后处于集中隔离医学观察的人员，不得进入考点参加考试。

(六)因防疫检测要求，考生务必至少在开考前1小时到达考点，验证入场。逾期到场，耽误考试时间的，责任自负。

二、考试期间

(一)所有考生在考点考场期间须全程佩戴一次性使用医用防护口罩，进行身份核验时需摘除口罩。

(二)在考点门口入场时，提前准备好身份证、准考证，相关证明，并出示“海南健康码”备查。

(三)自觉配合完成检测流程后从规定通道进入考点。进入考点后，在规定的区域里活动。考试结束后，根据安排及时离开考场。参加考试全程需保持安全距离。

(四)考生在进行体温测量时，经确认发热(体温超过37.3℃)的，不得参加考试。

(五)考试期间考生出现发热(体温超过37.3℃)、干咳等症状，应及时报告并自觉服从考试现场工作人员。经卫生防疫人员专业评估后不适合继续考试的中止考试;评估后确认可以继续考试的，转移至备用隔离考场全程佩戴口罩继续考试。

好了，以上就是2020年海南房产估价师考试疫情防控须知的全部内容了，如果各位考生还有不了解的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

以下指标不能反映房地产开发企业偿债能力( )。

A、资产负债率
B、内部收益率
C、流动比率
D、速动比率

答案：B

解析：

因为内部收益率指标反映房地产开发企业盈利能力。

估价人员在估价时应搜集的资料有（）。

A．对房地产价格有普遍影响的资料

B．对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

C．相关实例资料

D．各种相关的修正率表

E．反映估价对象状况的资料

正确答案：ABCE
估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料，在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括四个方面：①对房地产价格有普遍影响的资料；②对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料；③相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料；④反映估价对象状况的资料。

政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（）。

A．转让利润

B．市场影响

C．产权是否清晰

D．被拆迁人的利益

正确答案：D
房地产开发企业项目转让之后能否保证被拆迁人的利益不受损害，是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。这样规定的目的是保障被拆迁人的合法权益，防止项目在转让过程中或者转让后，转让方、受让方互相推诿，使被拆迁人的权益受到损害。

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