请悉知!孝感市2019年房地产估价师证书领取办理通知

发布时间:2020-05-01


有关孝感市2019年房地产估价师证书领取办理通知,你知道吗?51题库考试学习网已为大家解读相关信息,一起看看吧。

请通过房地产估价师、审计师、2019年下半年软件工程师、通信工程师资格考试的考生凭本人毕业证和身份证原件(其中,软件工程师仅凭身份证)到市人社局519房间领取证书。委托领取的须同时携带被委托人的身份证原件。

证书发放时间:202056日上午:8:00-12:00,下午:2:30-5:30

有关房地产估价师证书领取所需资料:

携带资料:领取须持本人身份证(护照或驾照)原件 ;准考证原件;若代领,代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件。

房地产估价师办理证书流程:

1、合格考生到主管单位人事部门或各地、州、市人社局职改办提交办证材料;

2、定期联系提交办证材料的单位,确定可领取资格证书后,再到单位领取资格证书。

提醒各位考生有关房地产估价师资格证书不慎丢失应按以下程序申请补办:

一、在省级以上的报纸上刊登丢失声明。

丢失声明中应包括:证书持有人姓名、性别、丢失的证书名称、注册号、证书有效期期限。

二、填写申请表。

申请人应填写《房地产估价师注册证书补办(更换)申请表》。此表可从中国房地产估价师网站下载。

三、准备以下申请材料。

1)《房地产估价师注册证补办(更换)申请表》两份;

2)身份证复印件两份及一寸免冠照片一张;

3)刊登遗失声明的报纸原件两份(报纸原件必须是一整页,可以看得出报纸的名称及版面)。

四、提交申请材料。

遗失声明见报30日后,请携带上述材料到聘用单位或者其分支机构工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府制建设(房地产)主管部门(简称注册受理部门)提交申请。

注册受理部门的详细信息可登录中国房地产估价师网站查询。

五、办理期限。

注册受理部门应当在受理申请之日起5日内审查完毕,并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门,国务院建设主管部门自受理之日起10日内完成补证工作。

六、领取新证。

房地产估价师可到注册受理部门领取注册证书。

你们都清楚了吗?各位考生一定要仔细查看哟。更多资讯请关注51题库考试学习网。关注51题库考试学习网看每日考试分类汇总!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列行为中,不属于房地产有偿转让的是( )。

A、房地产抵债
B、房地产作价入股
C、房地产买卖
D、房地产继承
答案:D
解析:
本题考查的是房地产转让概述。根据转让的方式,房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。有偿转让主要包括房地产买卖、房地产作价入股等行为,无偿转让主要包括房地产赠与、继承等行为。

甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋,首层建筑面积为2000m2,二层建筑面积为1500m2,该房屋于2010年1月出租给乙公司,租赁期限为10年,乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼,并在二层顶部加建了500m2的包房,2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款,2014年8月该房屋所在区域被列为征收范围,丙房地产估价机构分别于2011年、2014年接受委托,对房屋进行了抵押估价和征收估价。
关于该两次估价的技术处理的说法,正确的是( )。

A.抵押估价时应按酒楼用途,评估有租约限制价值
B.抵押估价时应按办公用途,评估无租约限制价值
C.征收估价时应按酒楼用途,评估有租约限制价值
D.征收估价时应按当地政府认定的用途,评估无租约限制价值
答案:D
解析:
本题考查的是房屋征收估价的相关规定。抵押估价时应按办公用途,评估出租人权益价值;征收估价时应按当地政府认定的用途,评估无租约限制价值。

收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。

A.预期未来收益

B.预期收益能力

C.预期价格高低

D.预期价格涨落

正确答案:A

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖 方297万元,应缴税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。

A.323

B.275

C.273

D.258

正确答案:B
297÷(1+8%)=275(万元)

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