赶紧看：2019乌兰察布房地产估价师证书领取已开始

发布时间：2020-05-07

好消息！乌兰察布2019年房地产估价师证书领取已开始，相信小伙伴们都很期待吧，那么跟着51题库考试学习网提前了解一下领取通知吧。

2019年度全国出版专业职业资格、计算机软件(下半年)、房地产估价师、高级审计师、全国一级造价工程师、注册测绘师、经济师考试合格人员资格证书已经办理完毕,请考生按时领取。

领取时间：5月19日—5月22日(上午09:00-12:00;下午14:00-17:00)

领取地点：乌兰察布市中心城新区民生大厦三楼人力资源大厅人事考试窗口。

所需证件：考生本人领取请携带本人身份证原件、准考证领取;请他人代领者，请代领人携带身份证原件、复印件，考生本人身份证原件、复印件、准考证。

房地产估价师证书领取注意事项：

房地产估价师办理证书流程：

1、合格考生到主管单位人事部门或各地、州、市人社局职改办提交办证材料;

2、定期联系提交办证材料的单位，确定可领取资格证书后，再到单位领取资格证书。

特别提醒：为加强疫情防控，请考生领证时务必全程佩戴口罩，配合登记信息、测量体温。规定时间内无法领取的考生，可在此后的工作日领取。

你们都清楚了吗？以上就是51题库考试学习网为大家分享的所有内容了，考生们可以根据自己需求进行收藏，更多资讯请关注51题库考试学习网。

取得房地产经纪人执业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

利率的变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是房地产投资信托基金风险及其管理。利率的变化会给REITs的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率上升，就会引起债权组合价值相对下降。

下列各项中，属于依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目的是（　）。

A.征地区域农民自住住宅项目
B.廉租住房项目
C.医疗卫生用地
D.基础设施用地

答案：D

解析：

本题考查的是确定规划设计方案并获得规划许可。依法以协议出让方式获得国有土地使用权的建设项目，主要包括工业用地、基础设施用地、开发区或科技园区内的科技产业项目用地开发建设项目。

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（　）。

A.该房地产的收益价格为136.73万元
B.该房地产的收益价格为143.89万元
C.以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格，净收益乘数为5.14
D.该房地产的合理经营期限为15年
E.该房地产的合理经营期限为20年

答案：B,C,D

解析：

本题考查的是净收益按一定数额递减的公式。设该房地产的合理经营年限为n，令A－（n－1）b＝0，即28－（n－1）×2＝0，n＝15。

以第一年净收益为依据，采用净收益乘数法估算收益价格，净收益乘数＝收益价格/年净收益＝143.89/28＝5.14。
　　如果不记得公式，最简单的办法：28、26、24、22、20、18、16、14、12、10、8、6、4、2、0，到第15年的时候，没有收益了，所以合理经营年限就是15年。

　=143.89

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