2018年江西房地产估价师考试证书领取时间预计成绩公布后2-3月

发布时间：2019-01-04

2018年房地产估价师考试合格证书领取时间暂未公布，预计领取时间为成绩公布后2-3月！

 

可参考2017年房估师证书领取时间，2017年房地产估价师合格证书从2018年4月开始领取，各地区证书领取时间不一样，请各位考生以当地考试中心通知的时间为准，合格证书领取通知一般是由各省市人事考试网.人力资源保障局网站公布。

 

房地产估价师合格证书领取相关问题

 

1.房地产估价师合格证书领取方式

 

1）领取须持本人身份证（护照或驾照）原件、二寸免冠证件照片一张、准考证原件。

 

2）若为代领，代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件。

 

3）单位统一领取：提供单位领证公函及经办人身份证原件；

 

4）部分地区可以通过邮寄的方式领取，需要告知详细地址及联系方式等，参考各地考试中心要求。

 

2.房地产估价师证书遗失补办

 

在向当地发证部门提交申请前应当首先在地级市以上国内统一刊号(CN）的报纸上刊登原资格证书作废声明。声明的内容包括：持证人的姓名、证书名称、专业、级别和证书编号等信息。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。

A、 待开发的土地
B、 在建工程
C、 有收益或有潜在收益的房地产
D、 可装修改造或可以改变用途的房地产
E 既无收益又很少发生交易的房地产
答案：A,B,D
解析：
C项属于收益法适用的对象，E项属于成本法适用的对象。

甲公司2009年为员工投保的险种为（ ）。

A．社会保险

B．政策保险

C．人身保险

D．财产保险

正确答案：AC
从物品可否流通及流通范围的广度对拍卖标的进行分类时，文物艺术品属于（　）。

A.允许流通物
B.禁止流通物
C.限制流通物
D.一般流通物
答案：C
解析：
本题考查的是拍卖标的、报价方式及类型。限制流通物指流通范围或程度受一定限制的物品，如文物艺术品、化工物品、麻醉药品等。
某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款（如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%），首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为1美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1:0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为（　）元人民币/m2。（1平方英尺＝0.0929m2）

A、17484
B、19020
C、19754
D、20539
答案：B
解析：
本题考查的是统一付款方式。统一付款方式，成交日一次性付清的价格：35＋35/（1＋7%）0.5＋30/（1＋7%）1＋10/（1＋7%）1.5＝105.91（万美元），统一币种105.91×7.7＝815.49（万元人民币）（注意汇率时间点的选择），房地产建筑面积＝3000÷0.65×0.0929＝428.769（m2），单价＝8154900÷428.769＝19019（元/m2）。参见教材P185。

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