2019年陕西房产估价师考试报名时间预计6月开始

发布时间：2019-01-04

根据历年房地产估价师报名时间规律，全国2019年房地产估价师考试报名工作将于2019年6月开始，请各位小伙伴耐心等候！

 

2019年考试时间：10月19、20日

 

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104㎡，合同约定的建筑面积为100㎡。该商品房的成交价格为（）元。

A、530000
B、515000
C、520000
D、540000
答案：B
解析：
本题考查的是商品房买卖合同。面积误差比=[（实测面积-预测面积）／预测面积]×100%=（104-100）／100×100%=4%。根据误差的处理方式：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。即：合同约定建筑面积100㎡×103%×5000=515000元。

以下关于市场细分的说法中，正确的有（ ）。

A．买方市场是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方 面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据

B．卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的

C．定制营销是市场细分的极限

D．弥隙市场是指规模较大的、易于识别的顺客群体

E．可以按购买者收入水平进行市场细分

正确答案：ACE
ACE弥隙市场只能吸引一个或少数儿个竞争者.在这个市场中，营销人员对顾客的需求了解得非常透彻，以至于消费者情愿支付较高的价格。一些优秀的房地产企业已经越来越多地将市场营销的重点置于弥隙市场。

假定年利率为10%，2008年初的100元与2008年年末的110元的实际经济价值是相等的。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为( )元/m2。

A．4120

B．4149

C．4184

D．4216

正确答案：C

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签