2021年四川房产估价师考试成绩查询时间预计考后2个月

发布时间：2021-06-20

各位参加2021年房产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2021年房产估价师考试的成绩查询时间，一起来看看!

2021年房产估价师考试成绩预计在考后两个月内可以查询，通过“中国房地产估价师”网站(网址：www.cirea.org.cn)或“中国房地产估价”微信公众号(微信号：CIREA- WX)查询考试合格标准和考试成绩。

一、考试成绩公布

(一)根据往年情况，一般在考试过后两月内，考生可通过“中国房地产估价师”网站(网址为http://www.cirea.org.cn)“中国房地产估价”微信公众号(微信号：CIREA-WX)查询考试合格标准和考试成绩。

(二)考试成绩公布后，如报考人员对本人考试结果有疑问，可在考试成绩公布后30日内将成绩核查申请发送至指定邮箱，逾期不再受理。成绩核查的具体要求可在当地人力资源和社会保障局网站人事考试版块“办事指南”栏目查询。

成绩核查范围：根据人力资源和社会保障部人事考试中心《关于专业技术人员资格考试核查成绩等有关工作的通知》(人考中心函[2005]168号)文件规定，查分原则上仅限于主观题科目，客观题科目除参加考试但分数为零分，或参加考试但成绩为缺考这两种情况的报考人员可以申请查分外，其余情况均不受理查分申请。成绩核查由专门工作人员将各项小分重新累加，检查有否漏记、错记，不进行重新阅卷。

(三)考试结束后采用技术手段甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效的处理。

二、考试合格证书领取

合格证书由人力资源和社会保障部人事考试中心印制并发往各地，考生可在成绩公布后，注意登录人力资源和社会保障局网站人事考试版块“通知公告”栏目查询领取时间及方式。

三、房产估价师成绩有效期

房地产估价师执业资格证书终生有效。房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，须在连续的两个考试年度内通过全部科目，方可取得房产估价师执业资格证书。例如，某考生2002年报名参加4门考试，其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格，则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格，其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年，2004年该考生需要重新报名参加4门考试。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
（　）是通过研究地区、价格和市场份额间的关系，将项目所在子市场中未满足的需求，按照各竞争项目的市场占有率进行分配，预测市场对目标项目的吸纳能力。

A、吸纳量计划预测
B、回报率预测
C、敏感性分析
D、市场供求分析
答案：A
解析：
本题考查的是房地产市场分析报告。吸纳量计划预测，通过研究地区、价格和市场份额间的关系，将项目所在子市场中未满足的需求，按照各竞争项目的市场占有率进行分配，预测市场对目标项目的吸纳能力。该部分
某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（ ）。

A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
答案：D
解析：
本题考查名义利率、实际利率和通货膨胀率之间的关系。（1+实际利率）=（1+名义利率）/（1+通货膨胀率），得到：名义利率=（1+实际利率）×（1+通货膨胀率）-1=（1+10%）×（1+3%）-1=13.3%。
某物业10 年租金收入的终值为20 万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5 年末的租金是（　　）元。

A．14945.16
B．15841.87
C．26764.51
D．28370.38
答案：A
解析：
因为年利率与年租金增长率相同，故P=n 错误A1/（1+i），P=F/（1+i）^n，则P=F/（1+i）^n=200000÷（1+6%）^10=11678.96（元），A1=11678.96÷10 错误（1＋6%）=11837.97（元），A5=A1 错误（1+6%）^5-1=14945.16（元）。

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