重要通知：2021年吉林房产估价师考试准考证打印时间预测

发布时间：2020-10-21

各位要参加2021年吉林房产估价师考试的考生们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2021年吉林房产估价师考试准考证打印时间的预测，感兴趣的考生赶快来看看哦！

一、准考证打印时间

2021年吉林房产估价师考试准考证打印时间预计在考前一周左右，在吉林人事考试网或住建厅官网进行打印。

二、准考证打印注意事项

1.核对自己的姓名、照片、准考证号、考试地址等是否显示正确无误。

2.查看自己的报考类别，考试科目时间是不是正确的信息。

3.其中有部分省市的房地产估价师准考证打印信息填写时，需要注意查看自己的证件号的输入方式，有的城市会要求证件号不要输入全角字符。

4.准考证打印一般都统一要求使用A4纸进行打印。

5.其中服役部队的军人在打印考试的准考证时，必须要将军官证或者护照的报考号手动输入才可打印。

6.一定要注意打印入口下方的咨询电话，记录保存在手机上，如果遇到什么不懂的问题，可以及时的打电话咨询人工。

7.考生注册手机号码如有变化，请及时办理电话变更，如未及时变更，无法联系，后果由考生本人承担。同时，请考生确认在注册时预留的电话为手机号码，如预留的是固定电话号码，后期通知短信无法发送成功，后果由考生本人承担。考生同时须妥善保管好本人用户名及密码，如泄露给他人，导致个人信息外泄或不实、虚假承诺，相关后果由本人承担。

三、成绩管理办法

房地产估价师资格考试共设《房地产基本制度与政策》（客观题）《房地产开发经营与管理》（主客观混合）《房地产估价理论与方法》（主客观混合）《房地产估价案例与分析》（主观题）4个科目。应试人员须在连续2个考试年度内通过应试科目，方能取得资格证书。

四、考试合格证书领取

合格证书由人力资源和社会保障部人事考试中心印制并发往各地，考生可在成绩公布后，登录吉林人力资源和社会保障局网站人事考试版块“通知公告”栏目查询领取时间及方式。

参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目，方可获得房地产估价师资格证书。

好了，以上就是2021年吉林房产估价师考试准考证打印时间预测的全部内容了，如果各位考生还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（）。

A.陈某的儿子
B.陈某的经纪人
C.陈某的继母
D.陈某的女儿
E.护理陈某多年的保姆
答案：B,E
解析：
本题考查的是契税－其他有关具体规定。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

如果房地产开发公司想树立高价格形象，则应采用奇数定价策略。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问：


(1)该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价？估价时应采用哪种价值类型？


(2)该估价项目主要适宜采用哪种估价方法？请简述该方法的估价技术路线。



答案：
解析：

(1)属于咨询性估价，投资价值。


(2)收益法。首先，确定未来收益期限。其次，预测未来各期的净收益，第三，求取报酬率，根据委托方要求，求其最高出价，报酬率确定为一年期银行存款利率，第四，选用合适的报酬资本化法公式计算收益价值。

通过资产负债表可以了解（　）。

A.企业的经济实力
B.企业的偿债能力
C.企业的经营能力
D.企业获得的利润总额和分配情况
E.企业未来的财务趋向
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是资产负债表和损益表。通过资产负债表可以了解企业的经济实力、企业的偿债能力、企业的经营能力等情况，以及企业未来的财务趋向等方面的信息。

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