2021年房产估价师报考条件

发布时间:2021-03-27


2021年宁夏房产估价师报考条件出来啦!感兴趣的同学们是不是特别激动,那我们接下来详细的了解一下吧!

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:

1、取得房地产估价相关学科中等专业学历(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同),具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位的;

6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

房地产估价相关学科,包括经济、建筑、规划和管理等学科。

请参加房地产估价师考试,在报名时应提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

以上就是2021年宁夏房产估价师报考的详细内容同学们看完了报考条件,是不是跃跃欲试了呢?


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。

A.潜在毛租金收入

B.有效毛收入

C.净运营收益

D.税前现金流量

E.税后现金流量

正确答案:CDE

不计人房屋面积的有( )。

A.房屋的天面、挑台,天面上的花园、泳池

B.活动房屋、临时房屋、简易房屋

C.与房屋室内相通的伸缩缝

D.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等

E.房屋之间无上盖的架空通廊

正确答案:ABDE
除了选项A、B、D、E外,不计算房屋面积的还有:突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的玻璃幕墙、垛、无柱雨篷等;建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台;骑楼、骑街楼的底层用作道路街港通行的部分;利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋;独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线;与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。

受理拆迁估价技术鉴定后,估价专家委员会应派( )单数成员组成鉴定组。

A.3人(含3人)以上

B.5人(含5人)以上

C.7人(含7人)以上

D.9人(含9人)以上

正确答案:A
受理拆迁估价技术鉴定后,估价专家委员会应指派3人(含3人)以上单数成员组成鉴定组

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