2020年陕西省房产估价师报名条件

发布时间:2020-02-02


陕西省新的一年开始了,房地产估价师的新一轮的考试也即将开始了,房地产估价师考试是全国房地产估价师执业资格考试命题的依据,是应考人员必备的指南。为便于广大应考人员复习准备,我们委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织专家按照该考试大纲的要求编写了一套房地产估价师教材,包括房地产基本制度与政策、房地产估价理论与方法、房地产开发经营与管理、房地产估价案例与分析、房地产估价相关知识。。所以现在房地产估价师考试非常热门的,接下来51题库考试学习网就来告诉大家关于2020年房产估价师考试的报考条件。。

房产估价师考试介绍:

房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,其工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值,将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

接下来为大家介绍一下房产估价师报考条件,如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

上面的五点都是针对于有学历的同学们,对应学历要求的相应的年限,下面这个是没有学历的同学们,符合以下条件也可以报考哦,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加国内统一举办的专业技术人员资格考试有关问题的通知》和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》,《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》有关要求,符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房产估价师考试,在报名时须提交居民身份证明,国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中,台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或所在区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书,可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

以上内容就是51题库考试学习网为大家带来的房产估价师的考试报名条件的详细信息,相信大家看完之后都对自己是否符合房产估价师的报名条件有一定的数了,自考的大专或者是本科是可以报考房产估价师的考试的呢,只要你满足以上的报考条件就行了哦。最后51题库考试学习网要告诉大家的是时间对每个人是公平的,学习时间就像是海绵里的水挤挤总是有的,咱们努力把握住每一个今天哦!加油!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

股票的内容应当完备,如果股票记载的内容欠缺或不真实,则股票无效。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

运用长别趋势法估价的一般步骤有( )。

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图

C.观察、分析时问序列,得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

正确答案:ABCD
运用长期趋势法估价一般分为下列四个步骤进行:①搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别,以保证其真实、可靠;②整理上述搜集到的历史价格资料,将其化为同一标准,并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列,画出时间序列图;③观察、分析这个时间序列,根据其特征选择适当、具体的长期趋势法,找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律,得出一定的模式;④以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价,从我国房地产开发企业的工作实践来看,财务评价的方法已经比较成熟。( )

正确答案:×
[答案] ×  我国虽然财务评价比较完善了,但还是不够的。房地产开发决策分析的市场分析一直以来是薄弱环节,市场研究的方法也比较简单。应当注意到,市场研究对选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等,均起着举足轻重的作用,它往往关系着项目的成败。

对房地产开发项目进行独立的财务评价时,资产负债表是必须编制的基本报表。 ( )

正确答案:×
对房地产开发项目进行独立的财务评价时,不需要编制资产负债表。

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