2019一建工程经济考点：设备租赁与购买方案的比选分析

发布时间：2019-07-31

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下面就跟着小编来一起了解一下2019一建工程经济考点：设备租赁与购买方案的比选分析，希望对大家有所帮助，顺利通过考试！

1Z101054 设备租赁与购买方案的比选分析（可考指数★★★★★）

一、设备租赁的概念

对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；

（2）可获得良好的技术服务；

（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；

（4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；

（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

设备租赁的不足之处在于：

（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；

（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；

（3）长年支付租金，形成长期负债；

（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

二、设备方案的比选

1.设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

2.租金的计算

对于租金的计算主要有附加率法和年金法。

附加率法

式中 P——租赁资产的价格；

N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；i——与租赁期数相对应的利率；r——附加率。

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