2021二建《管理》，合同及工程变更价款的调整事项

发布时间：2021-04-25

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2021年二建考试临近，正在备考二建的小伙伴们一定是很焦急，关于备考，51题库考试学习网给大家分享了2021二建《管理》，合同及工程变更价款的调整事项等知识点，一起来看看吧!

知识点一、合同价款应当调整的事项

1、调整事项

法律法规变化

(1)基准日期后法规变化，可调整合同价款

招标工程基准日期：投标截止日前28天【2019】

非招标工程基准日期：合同签订前28天

(2)承包人原因导致工期延误，且延误期间出现法律变化

增加的费用和延误的工期由承包人承担【2020】

调整时间在合同工程原定竣工时间之后，价款调增的不予调整，价款调减的予以减调【2017】

2、项目特征不符

合同履行期间，出现设计图纸(含设计变更)与清单特征描述不符，且引起造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定综合单价，调整合同价款

3、工程量清单缺项

(1)新增分部分项工程项目清单，应确定单价，调整价款

(2)新增分部分项工程项目清单引起措施项目变化，承包人提交实施方案发包人批准后调整价款

(3)清单措施项目缺项，承包人提交新增措施项目实施方案发包人批准后调整价款

4、工程量偏差

【2015计算】

(1)应予计量的实际工程量与招标工程量清单偏差超过15%，需调整综合单价。调整的原则为：

工程量增加15%以上时，增加部分工程量的综合单价应予调低;【2016】

工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高

(2)工程量偏差超过15%，引起相关措施项目相应发生变化，据实调整

5、计日工

【2014】

(1)在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星工程或工作，按合同中约定的单价计价

(2)无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人确定计日工的单价

6、市场价格波动引起的调整

(1)采用价格指数进行价格调整(价格调整公式可考计算)

(2)采用造价信息进行价格调整

7、暂估价

由合同当事人在专用合同条款中约定

8、不可抗力

(1)承发包双方在工程合同签订时不能预见，合同履行过程中不能避免，且不能克服的自然灾害和社会性突发事件

(2)损失承担原则6条【2020】

总原则：损失各自承担

除外：停工期间必须支付的工人工资由发包人承担

9、提前竣工(赶工补偿)

(1)压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用

(2)发包人要求提前竣工，应征得承包人同意并与承包人商定赶工措施，发包人承担提前竣工(赶工补偿)费【2020】

(3)赶工费用作为增加合同价款，与结算款一并支付

10、暂列金额

由发包人掌握使用，支付后如有剩余，归发包人所有【2014】

好了，以上就是51题库考试学习网给大家带来的2021二建《管理》，合同及工程变更价款的调整事项等知识点，希望能帮助到大家，祝大家考试取得好成绩!

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