2020年二级注册造价工程师《基础知识》每日训练（二十六）

发布时间：2020-10-19

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126.下列与建设用地有关的责用中，归农村集体经济组织所有的是( )。

A土地补偿费

B.青苗补偿费

C.拆迁补偿费

D.新菜地开发建设基金

[答案] A

[解析]本题考查建设用地费-土地补偿费。(1)征地补偿费。1)土地补偿费。土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。2)青苗补偿费是因征地时对其正在生长的农作物受到损害而做出的一种赔偿。在农村实行承包责任制后，农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益。3)新菜地开发建设基金。新菜地开发建设基金指征用城市郊区商品菜地时支付的费用。这项费用交给地方财政，作为开发建设新菜地的投资。(2)拆迁补偿费用。在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。

127.关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是( )。

A建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算

B.研究试验费包括新产品试制费

C.改扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除青理费

D.不拥有产权的专用通信设施投资，列入市政公用设施费

[答案] C .

[解析]建设单位管理费一般按工程费用费乘以相应费率计算;研究试验费不包括新产品试制费，新产品试制在科技三项费用列支;不拥有产权的专用通信设施投资，列入无形资产处理。

128.关于预备费的叙述，下列错误的选项(。

A竣工验收时对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用列支在价差预备费中

B.价差预备费采用复利方法计算

C.价差预备费测算方法按估算年份价格水平的投资额为基数计算

D.利率、汇率调整等增加的费用包括在价差预备费中

[答案]A

[解析]本题考查基本预备费和价差预备费包含的内容。1)基本预备费。基本预备费是指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及治商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用。故A错误。2)价差预备费。价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。费用内容包括:人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利息、汇率调整等增加的费用。故D正确。价差预备费的测算方法，一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，根据价格变动趋势，预测价值上涨率，采用复利方法计算。故B.C正确。

129.关于建设期利息下列说法正确的是( )。

A建设期利息仅指建设期内发生的债务资金利息

B.债券不属于债务资金

C.国外贷款利息计算中，不包括承诺费

D.建设期利息要计入固定资产原值

[答案] D

[解析]本题考查建设期利息的内容。建设期利息是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。(1)债务资金包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际业银行贷款以及在墳内外发行的债券等。融资费用和应计入固定资产原值的利息包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、管理费等。建设期利息要计入固定资产原值。(2)国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费;以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收职的转贷费、担保费、管理费等。

130.某建设项目静态投资2000万元,项目建设前期年限为1年，建设期为2年,计划每年完成投资50%，年均投资价格上涨率为5%，该项目建设期价差预备费为( ) 万元。

A1006.25

B.1525.00

C.2056.56

D.2601 .25

[答案] C

[解析]本题考查价差预备费的计算。价差预备贵一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。建议用画线段图的方式解题。

考生在学习上千万不要急躁，考试从来都不是一蹴而就的事情，它需要我们认真对待、积累点滴。压力之下，每个人难免都会有紧张焦虑的时候，这个时候一定要学会放松情绪，只有这样，才能提高学习效率。

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