如何通过CFA一级考试？

发布时间：2019-03-24

还在为CFA一级考试烦恼的小伙伴们，大神的备考资料来啦！

考证的顺序

1.数量，知识最简单，案例计算多熟练使用金融计算器，最适合热身。

2.FSA财报分析和公司金融，财报占比重最最大，且最繁琐最难，先啃硬骨头是我一贯的战略，心里踏实，也赢得日后再看第二遍的时间。公司金融和财报有很大联系，知识有勾结都偏重于会计，放在一起会有很好衔接，省时高效。

3.四大投融资工具：equity和fixed income占分大，重点看

4.组合管理，经济学。这两门很简单，基本知识点都可以用图和简单公式总结出来，非常容易掌握，而且不涉及衔接其他科目，可以穿插在疲倦的时候作为调整状态之用。

5.道德，一定最后看！因为全是背的，真正理解真的很难到位，中西方文化的确差距不小。

因为不看案例，案例分析，道德条款更加没法理解。

细节笔记

每看完一个LOS，立刻动笔总结在纸上，结合自己的记忆方式和notes的编排重新把知识点总结出来。时间肯定是要费的，但事实证明绝对事半功倍。

当然，写细节笔记只是众多通过考试的方法之一，如果真心记不住，反复记反复忘，不妨狠下心来，动动笔，我相信会有意外的收获。

对于CFA一级考试的备考心得不一定适合于每个人，但每个人都认真备考，坚持复习是能够通过的。      

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

以下理解或做法符合金融理财定义的是( )。

A.赵先生认为金融理财是有钱人考虑的事情，自己收入微薄不需要金融理财服务

B.贺先生认为金融理财的目的是为了追求每个生命周期收入均大于支出

C.理财师小王每遇客户就推荐所在机构新推出的理财产品

D.理财师小张分析所在机构新推出的理财产品很符合客户吴先生的需求，于是向吴先生推荐该产品

答案：D

高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用，首付三成，贷款年利率5%，贷款期限30 年，按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子，届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同，且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后，旧房卖( )，高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)

A.44.41 万元

B.68.14 万元

C.38.86 万元

D.68.09 万元

答案：B
解析：新房首付三成，就是需要120×0.3=36 万元，五年后旧房剩余贷款为：期末模式，n=30×12，i=3%÷12，35PV，0FV，PMT=-0.1879，60f AMORT，RCL PV 得剩余贷款为32.1386万元，旧房要卖32.1386+36=68.1386 万元。

小王目前攒了50 万元，准备利用住房公积金贷款买房，贷款期限30 年，按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%，按年复利，*6贷款比例为房价的80%，贷款上限为80 万元，小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子，以下贷款比例中可行的是( )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

答案：B
解析：小王现有50万，买房则至少要贷60万，所以贷款比例超过50%，A不可行;规定贷款上限是80万，所以D也不可行;根据小王每年的还款能力，我们可以得到30n，4i，﹣4PMT，0FV，PV=69.1681，所以70%比例的贷款小王无法承担，C不合适。

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