报考重庆市注册资产评估师必须要专科以上学历吗？包括专科吗？

发布时间：2020-01-11

随着近年来注册资产评估师越来越受欢迎，专业性强且紧缺，因此越来越多人报考注册资产评估师，但是报考注册资产评估师是否要专科以上，都有什么条件，这些问题也是现在很多小伙伴都想询问的问题。那么今天51题库考试学习网给大家说一说2020年注册资产评估师的报名条件都有什么吧，2020年文件未公布，因此参考2019年的情况。

资产评估师考试报考条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有高等院校专科以上（含专科）学历。

2019报名简章中，学历为硬性要求，必须专科以上，高等专科，即大专，所以说大专以下的是不能报考的。

虽然注册资产评估师报考条件不高，但是也有一定门槛，学历是硬性规定，不顾想必很大部分人都是符合条件的，所以有小伙伴感兴趣的，就快去报考吧。

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

资产的实体性贬值可采用( )进行估算。

A．观察法

B．市场比较法

C．公式计算法

D．功能指数法

正确答案：AC
解析：本题考核点为成本法下实体性贬值计算方法，有观察法，年限法及修交费用法。大纲表述已改。

基础防潮层水平标高位置应设在（ ）。

A．高于首层室内混凝土地面的部位

B．首层室内混凝土地面厚度范围内

C．首层室内垫层厚度范围内

D．低于首层室内混凝土地面的部位

正确答案：B

（三）

某工业厂房总建筑面积为lOOOm ，煎置单价为l200元/m ，耐用年限为40年，已使用了4年；该厂房建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。厂房结构、装修及水暖电等配套设套各部分的残值率均为5%.

问题：

（1）试计算该厂房的重置价值。

（2）计算该厂房的损耗时，应采用的年限是多少？为什么？

（3）试计算该厂房的平均年损耗额和损耗总额。

（4）经现场勘察鉴定，装修部分重置价值为20万元，平均耐用年限为8年；水、暖、电等配套设备的重置价值为30万元，平均耐用年限为15年。试分别计算该厂房的结构、装修和配套设备部分的损耗额以及损耗总额。

（5）综合问题（3）和问题（4）的计箕结果，分别取权重0.4和0.6，试确定该厂房的加权平均损耗率和成新率，并根据加权平均成新率确定该厂房的评估价值。

正确答案：
（三）
（1） 重置价值=1000×1200=120（万元） （0.5分）
（2） 40年。 （0.5分）
因为建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限结束。 （1分）
（3）平均年损耗额=120×（1－5%）/40=2.85（万元/年） 　 （1分）
损耗总额=2.85×4=11.4（万元） （1分）
（4）结构部分损耗额（120—20－30）×（1-5%）/40×4=6.65（万元） 　　 （1分）
装修部分损耗额=20×（1—5%）/8×4=9.5（万元） 　 （1分）
设备部分损耗额=30×（1—5%）/15×4=7.6（万元） 　 （1分）
损耗总额=6.65+9.5+7.6=23.75（万元） 　 （1分）
（5） ①损耗率=（11.4×0.4+23.75×0.6）/120×100%=15.68% （1分）
成新率=1—15.68%=84.32% （1分）
②工业厂房评估价值=120×84.32%=101.18（万元） （2分）

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