解答第2问

发布时间：2020-12-28

解答第2问

最佳答案

同学您好：

上一道题第五问我给您写的完整的分录，但是这样效果可能不是很好，因为这些分录，书的答案部分应该是有的，您可以告诉我第二问具体哪里不明白，我有针对性的跟您讲解，让您更好的理解~

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

2007年5月，甲企业计划购入一栋6层写字楼，将其中4层出租给乙企业，能够单独计量和出售；其余2层用于本企业办公。5月16日，甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将这栋写字楼的4层出租给乙企业，为期5年。6月5日，甲企业实际购入写字楼，支付价款共计1200万元，其中，土地使用权的成本300万元，建筑物的成本900万元(用于出租的4层成本为600万元，自用的2层成本为300万元)。甲企业所在城区没有活跃的房地产交易市场。假设不考虑其他因素，下同。作为甲企业投资性房地产入账的金额为( )万元。

A．1200

B．600

C．800

D．400

正确答案：C
解析：属于投资性房地产的写字楼600万元，属于投资性房地产的土地使用权=300×(600÷ 900)=200(万元)，共计800万元。

对于子公司向少数股东支付的现金股利或利润，应直接反映在合并现金流量表中的“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目中，不需单独予以反映。 ( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：本题考核合并现金流量表的编制。这部分现金流量应单独在合并现金流量表中的“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目下“其中：子公司支付给少数股东的股利、利润”项目反映。

为方便起见，通常用（ ）近似地代替无风险收益率。

A．银行贷款利率

B．短期国债利率

C．长期国债利率

D．股票收益率

正确答案：B
无风险收益率=时间价值+通货膨胀补偿率。无风险收益率要满足两个条件，一是没有违约风险，二是不存在再投资收益的不确定。只有短期国债能同时满足条件。

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