CFA考试注意事项有哪些

发布时间:2021-01-20


CFA考试注意事项有哪些


最佳答案

CFA考试注意事项
1.上午考试时间:9:00-12:00,8:00开始入场,8:40以后不得擅自离开考场,收卷前10分钟不能去洗手间,直到收卷后才能离开考场;
2.下午考试时间:14:00-17:00,13:00开始入场,13:40以后不得擅自离开考场,收卷前10分钟不能去洗手间,直到收卷后才能离开考场;
3.在考场内,监考官将会要求每位考生签署诚信考试承诺书,如若考生拒绝签字,考试成绩将被作废;
4.Last Name(Surname)是指姓,First Name(Given Name)是指名;
5.不许有作弊抄袭代考行为;
6.没有听到拆看试卷的指令前绝对不能拆看试卷,不然将被记录,取消考试成绩;
7.考试中间不能东张西望,有可能在不被提醒的情况下被记录,取消考试成绩;
8.考试中间有任何东西掉落地上须请示捡起,或请示去卫生间,或有其他要求必须提前举手示意,得到允许方可,不然将被记录,取消考试成绩;
9.考试结束铃声一响,不要再碰任何东西,即使无意间触碰计算器,也可能被误认为在计算,将被记录,这个有先例,申诉未成功,最后也被取消成绩;
10.万一被记录,千万不要紧张,耐心和考务人员交流,不能狡辩,不要发火,要承认错误,说明原因,尽力取得他们的原谅。


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其他条件不变,下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中,正确的是( )。

A.通货膨胀率越高,租房越划算

B.存贷款利率越高,租房越划算

C.房屋的年维护成本越高,购房越划算

D.房价成长率越低,购房越划算

答案:B
解析:通货膨胀率越高,房租增长越快,租房不划算,而房价可能随通货膨胀率增长,有保值增值作用,所以A错误。存款利率越高,首付款的机会成本越高,贷款利率越高,贷款成本越高,所以存贷款利率越高,购房越不划算,租房越划算,所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本,所以房屋年维护成本越高,购房越不划算,租房越划算,所以C错误。房价成长率越高,购房可以享受增值收益,所以购房越划算,相反房价成长率越低,购房越不划算,所以D错误。

根据我国个人所得税法的有关规定,下列收入中不可以免税的是( )。

A.老张每月领取4,000元的退休工资

B.老王购买福利彩票,中奖所得30万元

C.老韩每月领取的离休生活补助费

D.小袁退伍领取的复员费

答案:B
解析:购买彩票中奖需要缴纳个人所得税。

张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。

A.6.03%

B.5.84%

C.5.51%

D.6.08%

答案:A
解析:购房时房价与税费共计108万元,并收取第1年房租3.6万元,则CF0=-104.4万元;1~4年年末,收取租金并进行房屋的维护,则CFj =3.6-0.3=3.3万元,Nj=4;5年末,进行最后一次维护并售房,缴纳相关税费,则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。

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