2020年注册会计师考试《经济法》章节练习(2020-05-12)

发布时间：2020-05-12

2020年注册会计师考试《经济法》考试共42题，分为单选题和多选题和案例分析题。小编为您整理第三章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。【单选题】

A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记

B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记

C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人

D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记

正确答案:A

答案解析:选项A正确：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

2、张某投资开办了一个人独资企业，为了企业周转运营，张某将企业现有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给债权人，并办理了抵押登记，抵押登记的日期是2009年12月10日，2010年6月10日债务到期但张某并未履行清偿义务，2010年6月15日张某表示不能偿还到期债务，2010年7月15日，张某将抵押的财产变卖，价款偿还给债权人，则抵押财产确定的时间为（ ）。【单选题】

A.2009/12/10 

B.2010/6/10 

C.2010/6/15 

D.2010/7/15 

正确答案:B

答案解析:选项B正确：在浮动抵押情况下，抵押财产在下列情形之一发生时确定：（1）债务履行期届满，债权未实现；（2）抵押人被宣告破产或者被撤销；（3）当事人约定实现抵押权的情形；（4）严重影响债权实现的其他情形。

3、陈某向贺某借款100万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以100万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。【多选题】

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C.如谢某代为偿还100万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某的同意

D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选项B正确：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存；选项AC正确：抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；选项D正确：当事人根本未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

4、下列关于用益物权和担保物权的说法中，正确的有（ ）。【多选题】

A.以担保债权实现为目的的物权，为担保物权

B.用益物权和担保物权均属限制物权

C.以使用他人所有之物为目的的物权，为用益物权

D.国有土地使用权、宅基地使用权属于担保物权；抵押权、留置权和质权属于用益物权

正确答案:A、B、C

答案解析:选项D错误：国有土地使用权、宅基地使用权属于用益物权；抵押权、留置权和质权属于担保物权。

5、小王与小李公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后小李公司未经小王同意，又将该房屋卖给小林。下列说法正确的是（ ）。【单选题】

A.小王可以主张小林的所有权无效

B.小王无权主张小林的所有权无效

C.小王和小李之间的预告登记失效

D.小林取得该房屋的所有权

正确答案:A

答案解析:选项A正确：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

位于某市的具有进出口经营权的甲生产企业某月增值税内销货物销项税额为30万元，消费税40万元；通过计算得知当月出口货物应退税额10万元，免抵税额为30万元；当月进口货物向海关缴纳增值税20万元、消费税25万元。该企业当月应缴纳城市维护建设税（ ）。

A．4.90万元

B．4.20万元

C．2.80万元

D．2万元

正确答案：A
计算城建税的依据是：境内实际缴纳的三税。该企业当月出1：1货物应退税额10万元，免抵税额为30万元，说明当月内销货物不需缴纳增值税；这里题目提示的实际缴纳的三税仅是消费税40万元；当月进口货物向海关缴纳增值税20万元、消费税25万元不属于城建税的计税依据；免抵税额是计算城建税的依据，本题中免抵税额是30万元，故该企业当月应缴纳的城建税=(40+30)×7%=4.90(万元)。
下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（　）。

A.企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业
B.出租土地使用权
C.用于贷款抵押期间的房地产
D.单位之间相互交换的房地产
答案：D
解析：
选项A属于暂不征收土地增值税，选项B、C 均未发生房地产的权属变更，不是土地增值税的征收范围。

年末ABC公司正在考虑卖掉现有的一台闲置设备，该设备8年前以40000元购入，税法规定的年限为10年，按直线法计提折旧，预计残值率为10%，已提折旧28800元；目前可以按10000元价格卖出，假设所得税税率为30%，卖出现有设备对本期现金流量的影响是( )。

A．减少360元

B．减少1200元

C．增加9640元

D．增加10360元

正确答案：D
解析：本题的主要考核点是现金流量的计算。依据题意，该设备的原值是40000元，现已提折旧28800元，则账面价值为11200元(40000－28800)，而目前该设备的变现价格为10000元，即如果变现的话，将获得10000元的现金流人；同时，将会产生变现损失 1200元(11200－10000)，由于变现的损失计人营业外支出，这将会使企业的应纳税所得额减少，从而少纳税360元(1200×30%)，这相当于使企业获得360元的现金流人。因此，卖出现有设备时，对本期现金流量的影响为10360元(10000＋360)。
共用题干
A注册会计师负责审计甲公司20×8年度财务报表。在编制和归整审计工作底稿时，A注册会计师遇到下列事项，请代为作出正确的专业判断。

在归档或保存审计工作底稿时，下列表述中正确的有()。
A:如果未能完成审计业务，审计工作底稿的归档期限为审计业务中止日后的60天内
B:在审计报告日后将审计工作底稿归整为最终审计工作档案是审计工作的组成部分，可能涉及实施新的审计程序或得出新的审计结论
C:在完成最终审计档案的归整工作后，不得修改现有审计工作底稿或增加新的审计工作底稿
D:如果A注册会计师未能完成审计业务，会计师事务所应当自审计业务中止日起，对审计工作底稿至少保存10年
答案：A,D
解析：
本题考核的是“有经验的专业人士”应当具备的条件。有经验的专业人士应具备的条件包括：审计过程、相关法律法规和审计准则的规定、被审计单位所处的经营环境、与被审计单位所处行业相关的会计和审计问题。选项B并没有对是否在会计师事务所长期从事审计工作的要求。
本题考核的是确定“审计工作底稿”的格式、内容和范围时，注册会计师应该考虑的因素。在确定审计工作底稿的格式、内容和范围时，注册会计师应当考虑的因素包括：实施审计程序的性质；已识别的重大错报风险；在执行审计工作和评价审计结果时需要作出判断的程度；已获取审计证据的重要程度；已识别的例外事项的性质和范围；当从已执行审计工作或获取审计证据的记录中不易确定结论或结论的基础时，记录结论或结论基础的必要性；使用的审计方法和工具。选项AB均属于不影响审计工作底稿具体内涵的事项，故不作为考虑的因素。
本题考核的是“审计工作底稿”中的重大事项概要的范围。审计工作底稿中应考虑的重大事项通常包括：引起特别风险的事项；实施鉴证程序的结果，该结果表明鉴证对象信息可能存在重大错报，或需要修正以前对重大错报风险的评估和针对这些风险拟采取的应对措施；导致注册会计师难以实施必要程序的情形；导致提出非无保留结论的事项。选项AB均属于可能引起特别风险的事项，选项CD是教材中明确说明重大事项的类型。
本题考核的是“审计工作底稿”的归档和保存。选项A正确，如果审计业务没有完成，审计工作底稿的归档期限是审计业务中止日后为开始的60天内；选项B错误，审计工作底稿归档为审计档案属于是事务性的工作，不涉及实施新的审计程序或得出新的结论；选项C错误，审计档案归整工作完成后，如果出具需要修改审计工作底稿的情况，也有必要对工作底稿进行修改和增加；选项D正确，对于未完成审计工作的业务，也要进行工作底稿的归档，对审计档案至少保存10年。

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