2021年注册会计师考试《经济法》章节练习(2021-05-25)

发布时间：2021-05-25

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2021年注册会计师考试《经济法》考试共42题，分为单选题和多选题和案例分析题。小编为您整理第三章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲购买乙的一套房屋（带家具、家电），双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙，由甲占有使用该房屋及屋内家具、家电；5月16日，双方办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权和家具、家电所有权的时间是（ ）。【单选题】

A.均为3月6日

B.均为4月15日

C.均为5月16日

D.房屋为5月16日，家具、家电为4月15日

正确答案:D

答案解析:选项D正确：房屋为不动产，其物权的变更，经依法登记，发生效力；家具、家电为动产，其物权自交付之日起转移。

2、如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年,受让人A使用5年后又转让给B,B使用5年后又转让给C,那么C取得该土地使用权的期限最长为()年。【单选题】

A.50

B.45

C.40

D.30

正确答案:C

答案解析:本题考核建设用地使用权的期限。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

3、张某投资开办了一个人独资企业，为了企业周转运营，张某将企业现有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给债权人，并办理了抵押登记，抵押登记的日期是2009年12月10日，2010年6月10日债务到期但张某并未履行清偿义务，2010年6月15日张某表示不能偿还到期债务，2010年7月15日，张某将抵押的财产变卖，价款偿还给债权人，则抵押财产确定的时间为（ ）。【单选题】

A.2009/12/10 

B.2010/6/10 

C.2010/6/15 

D.2010/7/15 

正确答案:B

答案解析:选项B正确：在浮动抵押情况下，抵押财产在下列情形之一发生时确定：（1）债务履行期届满，债权未实现；（2）抵押人被宣告破产或者被撤销；（3）当事人约定实现抵押权的情形；（4）严重影响债权实现的其他情形。

4、张某对李某负有100万元的债务,张某所提供的下列担保方式中合法有效的有()。【多选题】

A.张某将自己的一辆价值100万元的房车不转移占有质押给李某

B.张某将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续

C.张某的朋友甲将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续

D.二人约定若张某到时不能清偿债务,则张某的房屋归李某所有

正确答案:B、C

答案解析:本题主要考核物权法定原则。根据物权法定原则:第一,物权的种类法定,即不得创设法律没有规定的新种类的物权。第二,物权的内容法定,不得创立与法律规定内容不同的物权。选项B、C属于法律规定的抵押权,其内容也符合规定。而选项A与法定物权的内容相异,因为动产质权的设定必须转移质物的占有,如果不转移占有,即使名为质权,也无效。选项D属于流押条款,也无效。

5、根据物权法律制度的规定，下列各项中，不能设定权利质权的是（）。【单选题】

A.专利权

B.应收账款

C.可以转让的股权

D.房屋所有权

正确答案:D

答案解析:质权不能存在于不动产之上。能够成为质权客体的，只能是动产或者权利。1.动产质权除法律、行政法规禁止转让的动产外，原则上，所有动产均可出质。2.权利质权债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

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