2021年注册会计师考试《经济法》章节练习(2021-02-22)

发布时间：2021-02-22

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2021年注册会计师考试《经济法》考试共42题，分为单选题和多选题和案例分析题。小编为您整理第三章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、某乐队有四名成员，从某商店分期付款共同购买了一套音响设备，但自从付过首付款后就再没有支付剩余款项，下列选项中，表述正确的是（ ）。【单选题】

A.若该乐队成员约定共同共有该音响，则仅在这种情况下商店可以向任何一人主张要求支付剩余款项

B.若该乐队成员约定按份共有该音响，则在这种情况下商店只能分别向各个成员主张要求支付剩余款项

C.无论该乐队成员约定按份共有还是共同共有该音响，商店均可以向乐队成员的任何一人要求支付剩余款项

D.无论该乐队成员约定按份共有还是共同共有该音响，商店不可以向乐队成员的任何一人要求支付剩余款项

正确答案:C

答案解析:选项C正确：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。

2、甲、乙按30%和70%的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权

B.乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权

C.丙有优先购买权，乙无优先购买权

D.乙有优先购买权，丙无优先购买权

正确答案:D

答案解析:选项D正确：按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利，即乙有优先购买权；对于丙没有优先购买权，是因为对租赁来说，只有房屋出租时，承租人有优先购买权。

3、甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但在办理抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。【单选题】

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

正确答案:B

答案解析:选项B正确：抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

4、甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括()。【单选题】

A.请求权

B.绝对权

C.限制物权

D.从物权

正确答案:A

答案解析:本题考核物权的分类。物权属于支配权、绝对权。抵押权属于物权,因此抵押权是支配权、绝对权。所有权是完全物权,担保物权和用益物权均为限制物权。担保物权附属于其所担保的主债权,是从物权,抵押权属于担保物权,所以抵押权是支配权、绝对权、限制物权、从物权。

5、北京市的甲公司向乙银行借款10亿元，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作为抵押，双方办理了抵押登记手续。之后，甲公司又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。【单选题】

A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权

D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

正确答案:D

答案解析:选项D正确：以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

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下面小编为大家准备了 注册会计师 的相关考题，供大家学习参考。

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