2020年中级会计职称考试《中级会计实务》章节练习(2020-10-31)

发布时间：2020-10-31

2020年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第六章 投资性房地产5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的有（）。【单选题】

A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

正确答案:C

答案解析:选项C符合题意：投资性房地产核算，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量；选项ABD不符合题意。

2、与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入投资性房地产成本。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益；选项A不符合题意。

3、企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。【单选题】

A.其他综合收益

B.投资收益

C.其他业务收入

D.公允价值变动损益

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的，其贷方差额计入“其他综合收益”科目；选项BCD不符合题意。

4、与投资性房地产有关的费用化后续支出应在发生时计入其他业务成本。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：与投资性房地产有关的费用化后续支出应在发生时计入其他业务成本；选项B不符合题意。

5、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理，不影响当期损益。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：本题考核投资性房地产的转换。因为非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，是对应结转，不会出现差额；选项B不符合题意。

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

为购置无形资产而发生的借款费用应当资本化。

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：应予资本化的借款范围是专门借款，专门借款，是指为购建固定资产而专门借入的款项。

甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，1年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意，下列解决方案中，符合《公司法》规定的有（ ）。

A．由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资

B．乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资

C．乙和丙均不愿意购买，甲无权将出资转让给丁

D．乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁

正确答案：ABD
本题考核有限责任公司股东出资的转让。有限责任公司的股东向股东以外的人转让出资时，必须经其他股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

华昌公司2006年开业，当年经税务机关核实亏损25万元。2007年度该公司利润总额为35万元，假设该公司无其他纳税调整事项，则2007年度该公司应纳所得税额为( )万元。

A．3.3

B．2.7

C．1.7

D．2.6

正确答案：B
解析：本题考核点为企业所得税亏损弥补。根据规定，纳税人上一年度发生亏损，可以当年利润弥补，按弥补亏损后的利润总额确定应纳所得税额。年应纳税所得额在10万元(含10万元)以下至3万元的企业，减按27%的税率征收所得税。在本题中，(35-25)×27%=10×27%=2.7万元。

优先股股东在股东大会上无表决权，所以优先股股东无权参与企业经营管理。 ( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：优先股股东在股东大会上无表决权，在参与公司经营管理上受到一定限制，仅对涉及优先股权利的问题有表决权。

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