2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》每日一练(2021-04-23)

发布时间：2021-04-23

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于房地产估价说法错误的是（）。【单选题】

A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价

B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法

C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质

正确答案:B

答案解析:1.估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则：（1）对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价；（2）根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍，若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由；（3）有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法；（4）收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法；（5）在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。2.正确选用估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质。3.各种估价方法通常综合运用，相互印证并互相引用。

2、在商业银行，个人贷款业务是以（    ）为标准进行贷款分类的一种结果。【单选题】

A.主体特征

B.产品对象

C.产品用途

D.产品功能

正确答案:A

答案解析:在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果。

3、以下不属于个人征信查询管理的是（）。【单选题】

A.分级查询

B.限定用途

C.查询记录

D.违规处罚

正确答案:A

答案解析:个人征信查询管理：授信查询、限定用途、查询记录、违规处罚、密码管理、档案管理。

4、下列不属于个人住房贷款签约与发放的流程的是（）。【单选题】

A.填写合同

B.审核合同

C.签订合同

D.落实贷款划付条件

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款的签约流程包括：填写合同、审核合同、签订合同。贷款的发放流程包括：落实贷款发放条件、贷款划付。

5、对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。一手房贷款是房地产开发商。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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