2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》每日一练(2020-01-28)

发布时间：2020-01-28

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2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、个人住房贷款的还款方式中，最为常用的两种是(      )。【多选题】

A.一次还本付息法

B.等额本息还款法

C.等额本金还款法

D.等比累进还款法

E.等额累进还款法

正确答案:B、C

答案解析:个人住房贷款的还款方式中，最为常用的两种是等额本息还款法和等额本金还款法。

2、采用市场法进行资产评估的前提条件包括（）【多选题】

A.要有一个活跃的公开市场

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

D.资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

E.被评估资产预期获利年限可以预测

正确答案:A、B

答案解析:采用市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：（1）要有一个活跃的公开市场；（2）公开市场上要有可比的资产及其交易活动。CDE项属于收益法的前提条件。

3、商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。【多选题】

A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C.商用房所占土地使用权性质为出让

D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上

E.商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

正确答案:A、B、C、E

答案解析:商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

4、下列不属于个人经营贷款贷后管理中还需特别关注的内容的是（）。【单选题】

A.日常走访企业

B.企业负债情况的检查

C.项目进展情况的检查

D.企业财务经营状况的检查

正确答案:B

答案解析:个人经营贷款在贷后管理中还需特别关注以下内容：
1.日常走访企业。
在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况。
2.企业财务经营状况的检查。
通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力。
3.项目进展情况的检查。
对固定资产贷款还应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位、项目建设与生产条件是否变化、配套项目建设是否同步，项目投资缺口及建设工期等。

5、个人征信系统建立了完善的用户管理制度，对用户实行的政策不包括（）。【单选题】

A.统一管理

B.权限控制

C.身份认证

D.活动跟踪

正确答案:A

答案解析:个人征信系统建立了完善的用户管理制度，对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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