2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2021-02-28)

发布时间：2021-02-28

2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、在个人住房贷款业务的贷前调查中，开发商资信审查的内容包括( )。【多选题】

A.房地产开发商资质

B.企业资信等级或信用程度

C.企业法人营业执照

D.税务登记证明

E.借款申请人偿还能力

正确答案:A、B、C

答案解析:在个人住房贷款业务的贷前调查中，开发商资信审查包括房地产开发商资质审查、企业资信等级或信用程度、经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照、会计报表、开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力等。

2、个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的（ ）和（ ）下降导致的。【单选题】

A.还款能力；还款意愿

B.还款能力；还款期限

C.还款期限；还款意愿

D.还款期限；经济水平

正确答案:A

答案解析:个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。

3、在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。【多选题】

A.有违法违规经营行为的

B.经营出现明显问题的

C.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

D.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

E.营业执照过期

正确答案:A、B、C、D

答案解析:在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构存在下列情况的，商业银行应暂停与相应机构的合作：1.经营出现明显问题的；2.有违法违规经营行为的；3.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；4.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；5.其他对银行业务发展不利的因素。

4、办理个人住房贷款时，借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料，下列不属于首付款证明材料的是（）。【单选题】

A.支付首付款的发票

B.支付首付款的收据

C.支付首付款的银行进账单

D.开发商开具的购房发票

正确答案:D

答案解析:购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。选项ABC不符合题意，选项D符合题意。

5、公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有（）。【多选题】

A.承担风险的主体不同

B.贷款期限不同

C.资金来源不同

D.还款方式不同

E.审批主体不同

正确答案:A、C、E

答案解析:公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下：承担风险的主体不同 、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

花旗银行的“幸福时贷”属于（ ）贷款。

A．个人消费额度贷款

B．个人教育贷款

C．专项贷款

D．流动资金贷款

正确答案：D
流动资金贷款中的无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款，“幸福时贷”是花旗银行推出的是无需抵押和担保的个人信用贷款，属于此类。故选D。

预警法侧重定量分析。

A．黑色

B．红色

C．黄色

D．蓝色

正确答案：D
解析：黑色预警法不引进警兆自变量，只考察警兆指标的时间序列变化规律，即循环波动特征，所以A选项不符合题意。红色预警法重视定量分析与定性分析相结合，所以B选项不符合题意。银行业的风险预警法中不存在黄色预警法，所以C选项不符合题意。

情景分析中的情景可以( )。

A．包括基准情景、最好的情景和最坏的情景

B．人为设定

C．直接使用历史上发生过的情景

D．从对市场风险要素的历史数据变动的统计分析中得到

E．通过运行描述在特定情况下市场风险要素变动的随机过程得到

正确答案：ABCDE

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