2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2020-02-29)

发布时间：2020-02-29

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2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有( )。【多选题】

A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式

B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D.凭证式国库券可以作为质押担保的质物

E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

正确答案:A、B、D、E

答案解析:在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，保证人不再履行保证责任。

2、银行为有效地控制个人住房贷款业务的信用风险，可从下列（）方面加以防范。【多选题】

A.加强对借款人还款能力的甄别

B.深入了解客户的社会地位

C.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神

D.深入了解客户还款意愿

E.严格落实贷前调查和贷后检查

正确答案:A、D

答案解析:个人住房贷款信用风险防范措施：1.加强对借款人还款能力的甄别；2.深入了解客户还款意愿。

3、在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（ ）。【单选题】

A.开发商竞争对手的资信情况

B.开发商的资信情况

C.项目本身的有效性、合法性、进度等情况

D.对项目的实地考察

正确答案:A

答案解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

4、个人住房贷款的贷后与档案管理包括（）工作。【单选题】

A.贷后检查、合同撤销、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理

B.贷前调查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理

C.贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的收益分类与不良贷款管理以及贷款档案管理

D.贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款的贷后与档案管理包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。选项D正确，选项ABC错误。

5、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是（）。【单选题】

A.“公积金管理中心受理，银行审核审批，贷款人自行操作”模式

B.“公积金管理中心和承办银行联动”模式

C.“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式

D.“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式

正确答案:A

答案解析:第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式；（选项C不符合题意）
第二种模式是“公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作”模式；（选项D不符合题意）

第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式；（选项B不符合题意）

选项A符合题意。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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