2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》章节练习(2021-07-26)
发布时间:2021-07-26
2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、对开发商及楼盘项目本身审查具体不包括( )。【单选题】
A.项目资料的完整性审查
B.项目合法性审查
C.项目工程进度审查
D.项目的实地考察
正确答案:D
答案解析:对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查;项目的合法性审查;项目工程进度审查;项目资金到位情况审查。另外,除了对项目有关资料进行审查外,还需对项目进行实地调查。
2、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。
3、公积金管理中心的基本职责包括( )。【多选题】
A.公积金借款合同签约、发放
B.制定公积金信贷政策
C.负责信贷审批
D.承担公积金信贷风险
E.公积金贷款发放
正确答案:B、C、D
答案解析:公积金管理中心的基本职责包括:制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。AE两项属于承办银行的职责。
4、房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指( )。【单选题】
A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
B.不具有真实的购房目的
C.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋
D.捏造借款人资料或者其他相关资料
正确答案:C
答案解析:所谓“假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的,采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”的“假”,一是指不具有真实的购房目的(选项B不符合题意);二是指虚构购房行为是其具有“真实”的表象(选项A不符合题意);三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等(选项D不符合题意)。选项C符合题意。
5、当利率处于下降周期时,执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,使借款人承担了相当大比率的利率风险,这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
影响股票价格波动的微观因素有( )。 A.增资 B.股票分割 C.派息政策 D.盈利水平 E.资产净值
影响股票价格波动的微观因素有增资、股票分割、派息政策、盈利水平和资产净值等。
下列关于场外交易的说法,错误的是( )。
A.无固定的场所
B.由交易者和委托人通过电话和电脑网络直接进行交易
C.交易清算便捷
D.交易规则烦琐
解析:场外交易无固定的场所,由交易者和委托人通过电话和电脑网络直接进行交易。近年来,由于交易规则简单,交易清算便捷,场外市场交易的发展速度大大快于交易所交易,并成为衍生工具交易的主要场所。
A 有权机关指定、予以
B 有权机关指定、不予
C 单位客户、予以
D 单位客户、不予
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