2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》模拟试题(2021-06-11)

发布时间：2021-06-11

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2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提供个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料，申请材料主要包括（）。【多选题】

A.抵押财产共有人同意抵押的声明或签字

B.合法有效的购房合同

C.购房首付款证明材料

D.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

E.合法有效的身份证件

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款的申请材料清单如下：1.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明；2.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；3.合法有效的购房合同；4.涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明]；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；6.购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；7.银行规定的其他文件和资料。

2、对商用房贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（ ）。【多选题】

A.现场核实

B.电话查问

C.信息咨询

D.实地调查为主、间接调查为辅

E.网络查询

正确答案:A、B、C、D

答案解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

3、个人住房贷款签约与发放的流程包括（）。【多选题】

A.填写合同

B.审核合同

C.签订合同

D.落实贷款发放条件

E.贷款划付

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款的签约流程包括：填写合同、审核合同、签订合同。贷款的发放流程包括：落实贷款发放条件、贷款划付。

4、如果单一地以保证保险作为个人汽车贷款的风险补偿措施,则难以覆盖全部贷款风险,留下风险缺口。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:如果单一地以保证保险作为个人汽车贷款的风险补偿措施,则难以覆盖全部贷款风险,留下风险缺口。

5、申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料包括( )。【多选题】

A.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书

B.婚姻状况证明

C.合法的商品房购房合同或协议

D.借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据

E.有效的担保证明

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；二是婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；三是合法的商品房购房合同或协议；四是借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；五是借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据；六是有效的担保证明；七是办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

6、公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责是()。【单选题】

A.公积金借款合同签约、发放

B.制定公积金信贷政策

C.负责信贷审批

D.承担公积金信贷风险

正确答案:A

答案解析:承办银行职责：1、基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作（选项A正确）；2、可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。其余三项都是公积金管理中心的职责。选项BCD错误。

7、个人贷款业务的客户可以是( )。【多选题】

A.完全民事行为能力人

B.限制民事行为能力人

C.限制民事行为能力人的法定代理人

D.无民事行为能力人

E.无民事行为能力人的法定代理人

正确答案:A、C、E

答案解析:个人贷款业务的客户应当是完全民事行为能力的自然人，以及无民事行为能力人、限制民事行为能力人的法定代理人。

8、个人商业贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的40%。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人商业贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。

9、在个人抵押授信贷款中，贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，需安排贷前审查人进行核实或重新调查。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:有疑问的，需安排其他贷前调查人进行核实或重新调查。

10、下列关于个人住房贷款中对借款人调查内容的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备

B.贷前调查完成后，贷前调查人应将调查材料直接送交贷款审核人员进行整理、分析

C.贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致

D.对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力

正确答案:B

答案解析:如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，在对首付款收据查验确认真实、有效后，可视为首付款证明材料齐备；贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写个人住房贷款调查审批表，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见，连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核；贷款调查人应查验借款申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证的房地产权证是否一致；对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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