2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》模拟试题(2020-03-12)

发布时间：2020-03-12

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2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列可申请个人耐用消费品贷款的商品是（）。【单选题】

A.汽车

B.住房

C.电脑

D.衣服

正确答案:C

答案解析:个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。

2、根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的增值收益可用于（）。【多选题】

A.建立住房公积金贷款风险准备金

B.城市拆房建设的补偿金

C.建设经济适用房的补充资金

D.住房公积金管理中心的管理费用

E.建设城市廉租住房的补充资金

正确答案:A、D、E

答案解析:住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

3、以下属于个人贷款的特征的是（）。【多选题】

A.贷款品种多

B.贷款便利

C.还款方式灵活

D.贷款用途广

E.贷款需要抵押或担保

正确答案:A、B、C、D

答案解析:个人贷款的特征：（1）贷款品种多、用途广；（2）贷款便利；（3）还款方式灵活；（4）低资本消耗。

4、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。 【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。

5、个人贷款产品按照担保方式分不包括委托性个人贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人贷款产品按担保方式分：个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款和个人信用贷款。

6、个人汽车贷款贷后检查的主要内容包括( )。【多选题】

A.借款人收入水平是否发生变化

B.借款人有无卷入重大经济纠纷

C.保证人的财务状况

D.抵押物的价值变化情况

E.质押权利凭证的时效性

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面,其中前两项为对借款人情况检查,后三项为对担保情况检查。

7、借款人申请个人商用房贷款的，须具备银行要求的（）条件。【多选题】

A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等

C.借款人年满18周岁，男性年龄一般不超过55周岁，女性年龄一般不超过50周岁

D.在银行开立个人结算账户

E.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

正确答案:A、B、D、E

答案解析:

商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

同时，借款人须具备以下基本条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）~65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3.具有良好的信用记录和还款意愿；

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议；

6.已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；

7.在银行开立个人结算账户；

8.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；

9.两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制；

10.贷款人规定的其他条件。

8、（ ）要求银行在所选市场的一个或几个部分中加大竞争力度。【单选题】

A.专业化策略

B.分层营销策略

C.定向营销策略

D.差异化策略

正确答案:A

答案解析:专业化策略要求银行在所选市场的一个或几个部分中加大竞争力度。

9、以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式（ ）。【单选题】

A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作

B.银行受理，公积金管理中心审核审批、操作

C.公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作

D.公积金管理中心和承办银行联动

正确答案:B

答案解析:第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式（A项）；
第二种模式是“公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作”模式（C项）；
第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式（D项）。

10、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。【多选题】

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％

C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

正确答案:A、D、E

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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