注册资产评估“学霸秘籍”分享

发布时间:2022-03-10


注册资产评估师作为近年来的热门职业,薪资待遇很不错。因此越来越多的人加入了资产评估师备考大军。那么资产评估师怎样备考呢?让我们一起看看“学霸”的分享吧!

1.关于学习时间。

平时上班工作忙,但基本都在中午挤出点时间看书或听课,晚上没什么事,都保证2个小时以上的学习,周末有成块的时间更要珍惜。反正都要付出这么多时间,被折磨2、3年,不如辛苦点,把时间压缩成一年。时间长了还会疲劳,想放弃,所以努力点,尽快过。

2.关于听课。

我是零基础,对所有课目都一窍不通,先听一遍课,对内容有一个大致了解,弄明白哪些是重点,哪些是难点,这一遍是粗略的听,把能听懂的和不能听懂的都记下来,分门别类;

再听第二遍,再分门别类;

第三遍就是啃硬骨头了,像财务的资产、实务一的房地产、林业资源,实务二的整体价值等等都是听了很多遍,直到彻底听明白。

3.关于看书。

从这次考试看,看书太重要了,如果只听课,不看书的话,我觉得过的几率不大,很多题都是边边角角的,考题的重点和非重点区分不太大了,就算是重点内容,细枝末节考得也比较多,像基础的国外评估知识,分值就很高,如果没看书或放弃了,失分会很多。

我的书看了不下3遍,前几遍比较费力,但后来随着掌握的知识越来越多,看的进度就会加快。

书上的例题一定要全部掌握,自已会做出结果,不能只看,觉得自己明白了,这样不行。

在看书过程中有不会的,再回去反复听。

4.关于做题。

题还是要做一些的,对巩固知识点有用,在最后一个月,我做了一些,但我个人觉得不是重点,为了盖全所有知识,有些题出太偏,对自信心造成影响,得不偿失。主要做历年试题,质量高,效果好。

5.关于各科学习方法。

对我来说相关知识中的财务难,以前没学过,学起来吃力,后来有段时间想放弃相关知识了,时间确实不够用,到临近考试,觉得其他3科学的差不多了,放弃相关知识有点可惜,又复习几天,没想到幸运过了。

《相关知识》内容多,但考点都不太难,要注重面上的知识掌握;《基础》以前说是最好考的,但今年也不简单,要重点以一个评估师的身份学习,有个评估报告对照起来,分析理解每个部分;《实务一》《实务二》其实对有大学知识的来说,不太难,重在理解,弄清为什么,再多看书就行。

以上就是为大家分享的注册资产评估师考试备考建议,不过大家还是要根据自身的实际情况,选择适合自己的考试科目。在此,衷心祝愿所有参加注册资产评估师考试的考生都能顺利通过考试!


下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题,供大家学习参考。

关于桩基础的叙述不正确的是( )。

A.桩基础可以节省基础材料,减少土方工程量,改善劳动条件,缩短工期

B.桩基础由承台和桩群两部分组成

C.桩按传力方式不同分为端承桩和摩擦桩

D.端承桩适用于表层软弱土层厚,而下部为坚硬土层的地基情况

正确答案:D
解析:端承桩是通过桩端将上部荷载传给较深的坚硬土层,它适用于表层软弱土层不太厚,而下部为坚硬土层的地基情况。

在很多情况下,不动产的某种权利可以从权利集中分离出来,用于转让、租赁或让渡给他人。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

以下各项中,()会造成原有建筑物的无形损耗。

A.风雨侵蚀等自然作用

B.同类建筑产品均采用了适应当前消费观念的设计

C.技术进步使同类建筑物造价降低

D.地基不均匀沉降使建筑物出现裂缝

E.位于偏僻地区的商店周围新建了居民小区

正确答案:BC

建筑物的无形损耗是指由于功能上或经济上的因素,诸如技术进步、消费观念变更等原因而引起的建筑物无形价值损失。

参见教材P477

 


设备的( )属于进口设备的从属费用。

A.到岸价

B.离岸价

C.国内运杂费

D.国外运杂费

正确答案:D

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